Immobiliària Engel & Völkers Cerdanya tipus de casa i obra nova

En parlar de la Cerdanya, és habitual que vinguin a la ment una sèrie de paisatges naturals amb majestuosos cims com a teló de fons. És lògic que així sigui però no es tracta, ni molt menys, de l'única nota predominant en el paisatge de la comarca. Les propietats que impulsen cada poble també constitueixen un senyal d'identitat de la regió. Engel & Völkers Cerdanya gestiona una cartera immobiliària en la qual les opcions amb més història es combinen amb les últimes innovacions constructives.

Els habitatges més tradicionals

El primer aspecte a tenir en compte és que els municipis de la Cerdanya no compten amb una única casa tradicional sinó amb diverses tipologies arquitectòniques estretament vinculades amb l'entorn. Amb tot, les cases al voltant d'una era ceretana són, potser, la casa de poble per excel·lència a la comarca.

L'era ceretana, deu el seu nom a un poble iber que habitava a la regió pirinenca, es caracteritza per la seva grandària, la solidesa de la seva construcció (murs de pedra), la disponibilitat d'un pati i la sostrada de pissarra. Totes aquestes qualitats estan recollides en el Pla Director Urbanístic de la Cerdanya.

La masia o mas és un altre habitatge que gaudeix d'un gran arrelament en la zona, igual que en altres punts de la geografia catalana. Les masies de la comarca compten amb diferents espais com la casa principal, el paller o les quadres i solen situar-se sobre una finca de considerables dimensions, situant-se per norma general en entorns naturals o en les proximitats de les poblacions. Cal destacar que els compradors interessats en aquesta tipologia eminentment campestre poden trobar opcions amb una llarga història a les seves parets.

Els habitatges tradicionals, com la casa ceretana o la masia, estan obligats a seguir una sèrie de requisits tècnics, formals i estètics per a disposar de la catalogació pertinent, la qual cosa constitueix un autèntic segell de qualitat per al comprador (especialment amb vista a l'explotació econòmica de l'immoble). Els materials han de ser els típics de la Cerdanya (fusta, pedra, pissarra...) i les propietats han de guardar uns requisits molt clars pel que respecta a la seva grandària segons les normatives del municipi. També quant als colors i acabats s'ha de mantenir una estètica unificada dels exteriors.

Quan es pensa a invertir en una vil·la, masia, xalet o casa a reformar, una opció molt interessant per als compradors que desitgin personalitzar al màxim la seva nova llar, la normativa estableix una sèrie de pautes de cara a escometre les actuacions corresponents. El resultat d'aquestes reformes són llars respectuoses amb l'entorn a més de pràctiques i modernes per a habitar.

L'Obra Nova és una altra possibilitat que Engel & Völkers Cerdanya ofereix als clients més exigents. A la regió existeixen diverses promocions de cases adossades, cases unifamiliars, apartaments, pisos i dúplexs, molt a prop a l'entorn urbà de Puigcerdà, la capital comarcal i autèntic centre neuràlgic d'aquesta. En la majoria dels casos, es tracta d'habitatges unifamiliars en les quals, respectant l'aparença tradicional de la zona, s'inclouen les comoditats més modernes.

Altres propietats de nova o recent construcció serien les grans cases o xalets sobre àmplies finques, pròximes, per exemple, al Real Club de Golf Cerdanya o àrees tan exclusives com les de La Corona de Bolvir, Tartera o El Pla. En aquests casos, els compradors adquireixen un habitatge dotat amb tots els equipaments imaginables i amb plenes garanties de tranquil·litat i desconnexió, sense renunciar per això als serveis propis d'una ciutat.

Com ja hem vist, la rehabilitació de grans propietats i apartaments és una proposta que sedueix cada vegada més als compradors. D'aquesta manera, s'asseguren un habitatge amb altes potencialitats, en una ubicació Premium i amb totes les facilitats per a dissenyar la seva llar ideal. Aquí podríem esmentar les tradicionals vil·les o torres senyorials del S.XIX que se situen sobretot a Puigcerdà al voltant del llac però també a Alp o Bellver de Cerdanya.

A tot l'anterior cal afegir la disponibilitat de cases adossades i altres actius en el context d'una urbanització amb serveis com a piscina, jocs infantils o pistes de tennis, com les situades en els nuclis de Puigcerdà Residencial, La Pleta de Bolvir o La Pleta de Saga, per nomenar només les més grans. Aquí els residents gaudeixen de serveis de gran qualitat en un entorn segur, privat i amb un excel·lent ambient.

Qualsevol sigui el tipus d'habitatge que busca a Cerdanya, casa, pis, vil·la, masia o fins i tot terreny per a construir Obra Nova, consulti amb la immobiliària de referència a Puigcerdà: Engel & Völkers Cerdanya.