La clau perquè una inversió immobiliària sigui rendible és saber reconèixer les bones oportunitats que ofereix el mercat i adquirir immobles de forma planificada i estratègica. En aquest sentit, la inversió en propietats ubicades a prop d'estacions d'esquí ofereix un potencial elevat, a causa de l'auge que els darrers anys han experimentat els esports d'hivern. Si, a més, el lloc on rau la propietat és atractiu durant tot l'any, està ben comunicat i ofereix al visitant tota mena d'activitats, l'èxit de la inversió està assegurat. En aquest article expliquem detalladament per què comprar una casa a la Cerdanya. Tota la zona és una oportunitat única i una estratègia d'inversió a llarg termini amb què aconseguirà fer créixer el seu patrimoni.
1. Una inversió rendible
L'auge que han aconseguit els esports d'hivern els últims anys ha posat aquesta regió al punt de mira dels inversors immobiliaris. Comprar una casa, un pis o un terreny a la zona és una inversió segura, ja que cada dia augmenta la demanda. Hi ha molts perfils de compradors, des d'aquells que decideixen anar-se'n a viure-hi, fins als que busquen una segona residència per a les seves vacances, o els que simplement adquireixen una propietat per destinar-la a lloguer de vacances o fer una inversió de cara al futur. D'altra banda, la comarca compta amb moltes opcions de propietats disponibles, des de cases i apartaments fins a xalets i masies de luxe. En qualsevol cas, la rendibilitat de la inversió està assegurada a causa de la possibilitat d'ús durant tot l'any que ofereix qualsevol propietat ubicada a la regió.
2. Impressionants estacions d'esquí
Les estacions d’esquí atrauen a l’any milers de visitants de tot el món, augmentant considerablement la demanda d’allotjament. La comarca compta amb diverses estacions d’esquí, entre les quals figuren les següents i un centre esportiu:
• Estació d´esquí La Molina
La Molina és l´estació d´esquí més popular de la zona. Compte amb 71 km i 68 pistes dividides en diferents nivells de dificultat, així com àrees de competició. Està perfectament comunicada per carretera i ferrocarril i compta amb tota mena d'infraestructures i serveis. La Molina és perfecta per a la pràctica de l'esquí alpí i surf de neu, encara que també es poden fer a l'estació altres activitats, com motos de neu, trineus o raquetes de neu.
• Estació d’esquí Masella
Masella és cèlebre especialment per la qualitat excel·lent de la neu. Compte amb 74 km esquiables i està dotada de modernes infraestructures. Disposa de 13 pistes il·luminades que permeten esquiar durant la nit. Masella és perfecta per a la pràctica de l’esquí alpí i surf de neu. Aquesta estació està envoltada per urbanitzacions d'alta gamma, per la qual cosa és una destinació molt atractiva per invertir en una propietat.
• Estació d’esquí Guils Fontanera
Disposa de 45 km de pistes i està situada al costat de paisatges plens de prats i pins negres. És perfecta per a la pràctica de l'esquí nòrdic i per fer excursions en plena natura.
• Estació d’esquí de Lles
Aquesta estació està ubicada a la reserva natural de la Tossa Plana de Lles i està envoltada de diversos senders senyalitzats en un impressionant entorn natural. És ideal per practicar l'esquí nòrdic i el senderisme nocturn.
• Estació d’esquí d’Aransa
Amb un paisatge espectacular, ple de boscos i clars, aquesta estació és ideal per practicar esquí nòrdic i raquetes de neu.
• Poliesportiu de Puigcerdà
Per als amants del patinatge sobre gel, el Poliesportiu de Puigcerdà ofereix l'oportunitat de practicar, a més a més del patinatge, altres modalitats esportives com hoquei sobre gel i el curling.
3. Activitats a l'aire lliure durant l'estiu
A més de les estacions de muntanya i la múltiple oferta per a la pràctica d'esports d'hivern, la comarca ofereix moltes més possibilitats, com és la pràctica de tot tipus d'activitats a l'aire lliure durant l'estiu.
Amb un entorn privilegiat, envoltat de muntanyes, prats, boscos i llacs cristal·lins, la comarca és la destinació ideal per gaudir de tota mena d'activitats en plena natura. Destaquen especialment les següents:
• Excursionisme i senderisme
La regió compta amb 1000 km de senders perfectament senyalitzats que permeten fer senderisme a diferents nivells, des de les rutes més senzilles, que es poden fer amb la família, fins a rutes més difícils per a senderistes experimentats.
• Cicloturisme
El cicloturisme i el ciclisme de muntanya són altres de les activitats més demanades, ja que la zona disposa de nombroses rutes envoltades d'espectaculars paisatges.
• Altres activitats
Altres activitats que tenen gran demanda són les rutes a cavall i el golf, així com la visita a llocs emblemàtics, com el Parc Natural del Cadí-Moixeró, que ofereix vistes espectaculars i diferents rutes de senderisme. Un altre dels llocs més visitats és el Llac de Puigcerdà, al voltant del qual hi ha nombrosos arbres i jardins. Durant l'hivern, el llac es congela creant un paisatge de somni.
4. Patrimoni cultural
A més de les innombrables ofertes d'activitats a l'aire lliure, la comarca compta també amb un ric patrimoni cultural i arquitectònic, representat per les esglésies romàniques, castells, fortificacions i edificis històrics, que també atrauen nombrosos visitants.
5. Qualitat de vida
La Cerdanya té una extraordinària qualitat de vida. Gaudeix d’un entorn privilegiat en plena natura situat dins d’un enclavament natural format per una extensa vall envoltada d’imponents muntanyes i boscos frondosos. A causa de la seva ubicació estratègica, té moltes més hores de sol que la resta de la zona pirinenca. La seva capital és Puigcerdà, un municipi encantador envoltat de boscos, amb els Pirineus de fons, banyat per rius i llacs, que li donen un aspecte màgic i de somni.
La comarca ofereix múltiples opcions per gaudir dels esports exteriors i disposa de magnífiques infraestructures que la connecten per carretera, ferrocarril i aeroport amb qualsevol destinació. El paisatge majestuós de la Cerdanya convida a gaudir durant tot l'any de la natura, practicant esports d'hivern o fent activitats a l'aire lliure durant l'estiu. Sense oblidar el seu ric patrimoni històric i cultural. Tot això converteix la Cerdanya en el lloc perfecte per comprar una casa o una segona residència, així com per fer una inversió de capital en béns arrels o per adquirir un immoble destinat al lloguer de vacances.
A Engel & Völkers coneixem en profunditat el mercat immobiliari de la comarca i disposem de propietats de tot tipus a la Cerdanya, ja siguin cases, apartaments, residències de luxe, masies, terrenys, etc., per la qual cosa podem oferir-vos la propietat concreta que necessita, adaptada a les vostres necessitats i al vostre pressupost concret.
A la nostra immobiliària trobareu consultors especialitzats que compten amb un alt nivell d'experiència professional i una àmplia cartera de clients que han dipositat la seva confiança en nosaltres per a la venda de les seves propietats. Perquè no us preocupeu de res, us acompanyem al llarg de tot el procés en la compra del vostre immoble i prestem assessorament complet sobre allò que necessiteu. La nostra principal prioritat és la satisfacció dels nostres clients. Contacti amb nosaltres. La nostra immobiliària està a la vostra disposició per resoldre els vostres dubtes o respondre a qualsevol pregunta que vulgueu formular-nos.
Horari
Dt-Dj 10:00 - 19:00
Dv-Ds 10:00 - 20:00
