Commercial

L'oferta de serveis d'Engel & Völkers Barcelona no es limita a la compravenda d'immobles d'alt standing o en zones Premium, sinó que procura cobrir les necessitats més variades en el mercat immobiliari. La divisió Commercial d'Engel & Völkers dóna resposta a empreses i inversors que busquen les millors opcions per desenvolupar els seus negocis a Barcelona i rodalies. 

Barcelona és una de les millors ciutats del sud d'Europa per invertir en el segment del retail. Al creixement econòmic dels últims anys i les possibilitats de negoci que ofereix la ciutat se li suma la disponibilitat de nombroses i molt diverses opcions immobiliàries. La ciutat comtal disposa de locals, centres comercials i altres establiments comercials a punt per obrir les portes. En alguns casos, es tracta de baixos en edificis antics o de gran valor artístic, el que redunda en una millor imatge de marca.

La inversió en propietats del sector del retail està experimentant un notable creixement a Barcelona i s'espera que aquesta tendència tingui continuïtat en els propers anys. És, per tant, un bon moment per invertir en aquest tipus d'immobles aprofitant l'àmplia cartera gestionada per Engel & Völkers Barcelona. Les referències presents en aquest catàleg no es limiten a la gran ciutat, podent trobar interessants locals a l'àrea metropolitana barcelonina. També és possible escollir entre el lloguer o la compra de molts d'aquests immobles

Tot i la digitalització de bona part dels processos administratius de les empreses, les oficines segueixen sent necessàries per aconseguir una millor gestió de la companyia i oferir una atenció més acurada als clients.

Barcelona compta amb diverses zones especialment dedicades a l'activitat empresarial (el districte 22 @ es va crear per a tal fi). Amb tot, els complexos d'oficines i altres propietats dedicades a aquesta activitat estan presents en múltiples punts de la ciutat, com el barri de Les Corts o el mateix passeig de Gràcia.

Igual que en el sector del retail, Engel & Völkers Barcelona gestiona propietats a la secció Offices més enllà de la ciutat comtal, aprofitant les possibilitats de comarques limítrofes com el Vallès Occidental o el Baix Llobregat. Les empreses poden arrendar els immobles més interessants o bé adquirir-los directament. En ambdós casos, resulta obligat fer esment a la qualitat de les propietats, tant pel que fa a les prestacions per a les empreses com al valor històric-artístic d'alguns complexos.

L'activitat industrial ha estat un dels motors històrics de Barcelona, contribuint de manera decisiva al dinamisme econòmic de la regió des del segle XIX. Les empreses que desitgin assentar-se en els millors enclavaments de l'àrea metropolitana de Barcelona tenen molt on triar. Alguns dels municipis més propers a la capital catalana tenen el seu origen, precisament, en les albors de l'era industrial. Aquestes localitzacions tradicionals per a les indústries comparteixen avui protagonisme amb els parcs industrials més moderns.

En qualsevol dels casos, les companyies gaudiran la bona comunicació amb Barcelona i amb diferents nuclis de comunicacions i transport intermodal. Per descomptat, també hi ha propostes més allunyades dels grans centres fabrils per a aquelles firmes que busquen ubicacions més singulars o exclusives. Les empreses poden escollir entre el lloguer o la compra de les naus industrials.

Invertir en el sector immobiliari està de moda però això no vol dir que qualsevol operació sigui igualment interessant. La divisió Investment d'Engel & Völkers ofereix un assessorament totalment personalitzat perquè els inversors, tant individuals com fons o societats, prenguin millor decisió. Per a això es realitza una exhaustiva anàlisi del mercat, mostrant als clients les millors opcions en base a les seves preferències.

Alguns dels actius immobiliaris més recomanables per obtenir altes rendibilitats des del primer moment són les propietats que s'adquireixen amb vista a la seva posada en lloguer i que ja compten amb inquilins. També per als interessats en un retorn ràpid del capital invertit destaquen els pàrquings privats a les zones més transitades de Barcelona . Es tracta d'aparcaments que ja estan en funcionament i que ofereixen unes perspectives molt positives a causa de la limitació de l'estacionament al centre de la ciutat i a les restriccions al trànsit.