Retail Investment Berlin: Vermarktung von Handelsimmobilien in Berlin

Handelsstandorte ganzheitlich begreifen

Vernetztes Wissen, globale Präsenz, lokaler Fokus, beste Marktkenntnis - all das sind optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Insbesondere bei der Vermarktung von Handelsimmobilien ist ein ganzheitliches Denken und fachübergreifendes Expertenwissen erforderlich.

Im Bereich Retail Investment fließt unsere Berliner Marktkenntnis und Kompetenz aus den Bereichen Handelsflächenvermietung und Investment zusammen. Durch diese Vernetzung sind wir in der Lage, private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland bei der Akquisition oder bei Verkäufen von Handelsimmobilien in Berlin ganzheitlich zu unterstützen. Unser Beratungsangebot umfasst dabei alle Kategorien von Handelsimmobilien: von Geschäftshäusern auf der High-Street über Fachmarktzentren bis hin zu Shopping Centern.

Immer in Bewegung – Der Investmentmarkt

Der deutsche Investmentmarkt​

Im Jahr 2015 konnte am deutschen Immobilien-Investmentmarkt erneut eine Zunahme des Transaktionsvolumens verzeichnet werden. Insgesamt wurden Gewerbeobjekte mit einem Gesamtwert von 55,5 Mrd. Euro gehandelt, wobei weiterhin besonders große Portfolio-Transaktionen dominierten. Auch für das laufende Jahr 2016 erwarten wir eine Fortsetzung des Aufschwungs am deutschen Immobilien-Investmentmarkt.

Der Retail-Investmentmarkt

Die kontinuierlich gute Performance der Assetklasse Einzelhandelsimmobilie sorgt für ein starkes Interesse seitens der Investoren. Insbesondere verdeutlichen dies die Zahlen: Das Transaktionsvolumen legte innerhalb eines Jahres von 9,3 Mrd. im Jahr 2014 auf rund 17,4 Mrd. Euro im Jahr 2015 zu.

Vor dem Hintergrund der starken Nachfrage in dieser Assetklasse ist ein stetiges Absinken der Nettoanfangsrendite seit 2012 zu verzeichnen. Die Renditen für Berliner Fachmarktzentren im Core-Segment sanken beispielsweise von 6,20% im Jahr 2014 auf 5,90% im Jahr 2015 ab. Insbesondere das immer noch gute Risiko-Rendite-Verhältnis sorgt für überproportionale Anlagebereitschaft – sei es in Form von Einzel- oder Portfoliotransaktionen.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung

Für unsere Kunden sind wir seit Jahren im Berliner Immobilienmarkt aktiv. Durch unser nachhaltig gewachsenes Netzwerk und unsere langjährige Erfahrung in den Bereichen Vermietung und Investment, bieten wir Ihnen umfassende überregionale Marktkenntnis sowie eine höchst professionelle Beratung rund um Ihr Retail Investment.

Wir beraten Projektentwickler sowie private und institutionelle Anleger transparent und strukturiert bei ihren An- und Verkaufsprozessen. Dabei begleiten wir sowohl Einzelinvestitionen sowie umfangreiche Portfoliotransaktionen. Unser Team bietet Ihnen Serviceleistungen aus einer Hand und zu jedem Zeitpunkt eine professionelle Beratung.

1. High-Street | Hackescher Markt 2-3, Berlin | Baujahr: 2000 | ca. 2.161 m²

2. High-Street | Friedrichstraße 100, Berlin | Baujahr: 2010 | ca. 8.230 m²

3. Shopping Center | Große Ulrichstraße 59, Halle | Baujahr: 1900/2001 | ca. 17.540 m²

4. Portfolio Retail | 20 Stand-Alone Märkte bundesweit | Baujahre: 2005-2011 | ca. 43.500 m²

5. High-Street | Friedrichstraße 63, Berlin | Baujahr: 1988 | ca. 5.683 m²

6. High-Street | Kurfürstendamm 186, Berlin | Baujahr: 1920 |  ca. 4.900 m²