Dachgarten-Penthäuser mit Skyline-Blick

Inspiriert vom pulsierenden Charakter der Hauptstadt, erfüllt von höchster Lebensfreude – so präsentieren sich die fast bezugsfertigen, luxuriösen Duplex-Penthäuser in der Nähe des Nollendorfplatzes. Hinter jeder Tür erwartet Sie eine faszinierende Mischung aus Großzügigkeit, erstklassiger Raumgestaltung und kuratierter Design-Ausstattung mit einer Prise Einzigartigkeit. Darüber hinaus versprechen die nicht einsehbaren Dachgärten unvergessliche Stunden mit fantastischen Weitblicken über die Berliner Skyline bei atemberaubenden Sonnenuntergängen.

• 12 Duplex-Penthäuser mit 2 bis 3 Zimmern
• Wohnflächen von ca. 121 m² bis 165 m²
• bodentiefe Fenster & Raumhöhen bis zu 5 m
• Design-Ausstattung & maßgefertigte Schrankeinbauten
• Fußbodenheizung und Klimatisierung
• großzügige Dachgärten mit Bewässerungssystem
• Vorrüstungen für Outdoor-Küche & Whirlpool
• Smart-Home-Steuerung & Raffstores
• exklusiver, per App steuerbarer Aufzug
• TG-Plätze, teilweise mit E-Ladestation
• kurzfristiger Bezug möglich, fertiggestellt bis auf Käuferwünsche

Im ABOVE Berlin thronen Sie über dem Bezirksdreieck Schöneberg, Charlottenburg und Mitte. Es ist der ideale Ausgangspunkt für fußläufige Shoppingtouren auf dem Kurfürstendamm, inspirierende Abwechslung im KaDeWe oder Ausgehabenteuer im Akazien- und Winterfeldkiez. Am Nollendorfplatz befindet sich Ihre Haus- und Hofhaltestelle, von der aus Sie mit den U-Bahnlinien 1 und 2 bequem ganz Berlin erkunden können - für Ihre Entdeckungsreise durch Stadt und Leben.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.