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+32 2 880 40 21

W-02V9KE – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Alexis Goossens

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02V9KE
Graven, Waals Gewest, België

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

Prijs
€ 445.000

Slaapkamers4
Badkamers2
Woonruimte270 m²
Plot Oppervlak700 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptée à une profession libérale, une colocation ou une famille recomposée. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine entièrement équipée, elle se compose d'une partie restaurée datant du début du XXe siècle et d'une construction traditionnelle de 1992. Parmi ses nombreux avantages, on compte 22 panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour voiture électrique, un système de chauffage performant, une véranda lumineuse, un vaste grenier aménageable, un jardin entièrement clôturé avec abri et citerne d'eau de pluie, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité. Cette propriété est libre d'occupation.
Eigendom type

Investering

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Woonruimte

270 m²

Totale oppervlakte

335 m²

Plot Oppervlak

700 m²

Conditie

Goed

Parkeerplaatsen

1

Bouwjaar

1920
Energie-efficiëntieklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Energievraag

241 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

241 kWh/m²a

EPC Code

65183 kWh/m²

CO2-uitstoot

58 kg/m²
Kenmerken
Kelder
Tuin
Terras

Graven: Locatie en omgeving van dit pand

Dans le Brabant Wallon, entre Grez-Doiceau, Bonlez et Chaumont Gistoux. Accessible rapidement depuis Bruxelles par les autoroutes E411 ou E40, il offre un cadre rural paisible, idéal pour les promenades champêtres et les escapades en forêt. À proximité de Louvain-la-Neuve et de Wavre, toutes les commodités sont à portée de main, créant ainsi un équilibre harmonieux entre vie citadine et nature préservée.

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Chaussée de Waterloo, 1173, 1180, Uccle

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