Charmante bel-étage woning in het hart van de Vogelzangwijk

Gelegen in Woluwe-Saint-Pierre, biedt deze charmante bel-étage woning uit 1953 een bewoonbare oppervlakte van ±230 m², verdeeld over vier verdiepingen van elk 55 m², met een veranda van 13 m² en een perceel van 2a 53ca. Deze woning bevindt zich in de gewilde residentiële wijk Vogelzang, op slechts 200 m van het Woluwepark en dicht bij het openbaar vervoer, waaronder metro Montgomery (1,5 km) en trams 39 en 44. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met een parkeerplaats voor de woning, een grote kelder, een wasruimte uitgerust met een warmtepompboiler (geïnstalleerd in 2022), zonnepanelen op het dak (2020) en een nieuwe condensatieketel op gas (2020). Daarnaast zijn er opbergruimtes, een inkomhal met vestiaire en een apart toilet met wastafel. De eerste verdieping biedt een ruime en lichte leefruimte met een doorlopend parket, verdeeld in drie opeenvolgende kamers: een woonkamer, een eetkamer en een open keuken met zicht op de tuin. De keuken geeft toegang tot een betegelde veranda, een vierde leefruimte met vloerverwarming en mozaïektegels. Aan de voorzijde van de woning beschikt de woonkamer over een gashaard voor extra comfort. De tweede verdieping omvat verschillende slaapvertrekken, waaronder een grote kamer die de volledige breedte van het huis beslaat, verdeeld in twee zones (13 m² en 7 m²), ideaal als dressing, bureau of extra slaapkamer. Verder is er een doucheruimte met wastafel en toilet, een slaapkamer aan de tuinzijde van 13 m² en een andere slaapkamer van 8 m², beide voorzien van laminaatvloer. De ingerichte zolder biedt een ruime kamer van 26 m² met laminaatvloer, verlicht door twee dakramen, ideaal als extra slaapkamer. Praktische opbergruimtes zijn aanwezig in de lagere delen van het dak. Tot slot is er een badkamer met bad, wastafel en toilet. Deze woning, gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert charme en moderne energiezuinige voorzieningen met nabijheid van natuur en alle nodige voorzieningen.