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Engel & Völkers Nivelles

+32 2 40328 98

W-02TI51 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02TI51
Soignies, Région Wallonne, Belgique

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

Prix
695 000 €

Chambres8
Salles de bains3
Surface habitable245 m²
Surface du terrain3 143 m²

Équipement et spécificités de cette maison

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 695.000€ ! Construite au milieu du XVIII cette ancienne ferme au cachet authentique se compose d'un vaste corps de logis de ±520m² entièrement rénové en 2012, et d'une annexe avec étage de ±370m² à rénover mais pouvant accueillir un logement indépendant supplémentaire. La maison dispose au RDC d'un magnifique hall avec toilette invités donnant accès d'une part à un salon de ±34m², et d'autre part à la salle à manger de ±35m² ouverte sur la cuisine super équipée de ±15m². Au 1er étage, un hall de nuit dessert d’une part la master room composée d’une chambre avec dressing de ±35m²et d’une salle de bains de ±17m² (bain, douche, wc et vasque). Et d’autre part 2 chambres (±,11 et 22m²) et une salle de douche de ±4,5m² encore à aménager. Au deuxième étage se trouve un spacieux grenier de ±140m² ayant conservé sa magnifique charpente et entièrement aménageable au gré de vos envies. Deux caves viennent compléter le bien. Un second bâtiment d'une superficie de ±160m² au sol répartis sur deux étages offre un potentiel immense dont la possibilité d’accueillir une profession libérale et/ou une seconde habitation, un numéro distinct existe déjà. À l’extérieur, une allée en pavés longe un agréable jardin avant et offre une multitude de parkings. À l’arrière, la propriété bénéficie d’une terrasse avec un jardin parfaitement orienté. Panneaux photovoltaïques, citernes d'eau de pluie, double vitrage, PEB C, etc. Bref, une pépite à visiter sans tarder !!!
Type d'objet

Maison individuelle

Chambres

8

Salles de bains

3

Surface habitable

245 m²

Surface totale

890 m²

Surface du terrain

3 143 m²

État

Top

Garage

1

Année de construction

1768
Classe d'efficacité énergétique
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

211 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage des poêles

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

211 kWh/m²a

Émissions de CO2

38 kg/m²
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Terrasse

Soignies : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Sise en bord de champs, cette charmante maison du XVIIIe jouit tant de la verdure, du calme et d’une magnifique vue que de la proximité des axes autoroutiers. Tant le centre de Soignies que celui de Braine-le-Comte sont accessibles en quelques minutes et permettent de profiter de nombreuses commodités telles que commerces, écoles, hôpitaux,... Nivelles : ±30km Tubize : ±20km Mons : ±20km

Plans

floor plan

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Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

+32 2 40328 98

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

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Caroline Cardon
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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