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Engel & Völkers Nivelles

+32 2 40328 98

W-02VT7E – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VT7E
Nivelles, Région Wallonne, Belgique

Agréable fermette dans un cadre bucolique

Prix
548 000 €

Chambres3
Salles de bains1
Surface habitable195 m²
Surface du terrain2 760 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Sise sur un terrain de ±27 ares en bord de champs et au calme, cette fermette au cachet incontestable de ±195m² habitables pour un total de ±250m² bâtis vous séduira, entre autre, par son cadre de vie, sa rénovation, ses volumes et sa situation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée de ±15m² dessert d'une part un bureau de ±20m² idéal pour une profession libérale et d'autre part, un spacieux séjour de ±80m² avec une cuisine ouverte et full équipée de ±15m² ainsi qu'une salle à manger. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de ±17, ±18 et ±25m². Une d'entre elles a un accès direct à la salle de bains de ±13m². La maison est également pourvue d'une cave et d'un abri de jardin. L'ouverture du salon vers l'extérieur permet de profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin idéalement orienté avec une vue sur la campagne environnante. Pour conclure, un grand parking privé permet d'accueillir une dizaine de voitures. À découvrir sans plus attendre. Coup de cœur assuré !
Type d'objet

Maison de campagne

Chambres

3

Salles de bains

1

Surface habitable

195 m²

Surface totale

250 m²

Surface du terrain

2 760 m²

Emplacements de parking

10

Année de construction

1826
Classe d'efficacité énergétique
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

213 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

213 kWh/m²a
Caractéristiques
Sous-sol
Jardin
Terrasse

Nivelles : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Située à Bornival, cette propriété profite de la proximité immédiate des accès autoroutiers (E19/A54/E42). A 5 km du bien, le Shopping de Nivelles offre une belle variété de commerces, la Grand-Place de Nivelles et sa majestueuse Collégiale Sainte-Gertrude regroupent quant à elles une grande diversité de restaurants et autres commerces. Les amateurs de nature et de balades seront également ravis de la proximité immédiate de l'ancien canal Charleroi-Bruxelles qui offre un magnifique cadre de promenades.

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Engel & Völkers
Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

+32 2 40328 98

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Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

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Caroline Cardon
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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