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Engel & Völkers Nivelles

+32 2 40328 98

W-02WT8Y – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Caroline Cardon

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WT8Y
Nivelles, Région Wallonne, Belgique

Penthouse neuf 2 chambres dans le Parc de la Dodaine

Loyer total
1 450 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable95 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Découvrez ce superbe penthouse neuf, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain. Situé dans un environnement privilégié, ce bien d'exception propose des prestations hautes de gamme et des espaces généreux, idéals pour une famille ou pour ceux recherchant un confort absolu. Avec une surface habitable de ±95m², cet appartement se distingue par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste séjour de ±40m², menant à une splendide terrasse de 30m² orientée Sud offrant une vue imprenable sur le Parc de la Dodaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intègre parfaitement au séjour, favorisant une ambiance conviviale et moderne. La suite parentale de ±18m² comprend une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre de ±9m² bénéficie d'une salle de douche supplémentaire. L'appartement offre un confort optimal avec un chauffage individuel au gaz par le sol, VMC double flux ainsi qu'une isolation thermique et acoustique optimale. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé avec vidéophone, d'une porte blindée et d'un accès direct à l'appartement via l'ascenseur. Deux emplacements de parking en sous-sol, sécurisés et pouvant disposer d'une borne électrique ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. PEB A. Des luminaires, supports de rideaux et divers placards sont mis à la disposition des futurs occupants pour leur plus grand confort.
Type d'objet

Appartement

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

30 m²

Surface habitable

95 m²

Surface totale

100 m²

État

Top

Emplacements de parking

2

Année de construction

2024
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Terrasse
Ascenseur

Nivelles : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Ce lumineux penthouse est situé dans un quartier calme, à proximité du parc de la Dodaine, véritable poumon vert de la cité aclote et à quelques minutes du centre-ville. Il profite de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers principaux, gare et transports en commun. Le parc offre de nombreuses activités sportives telles que le tennis, l'athlétisme, la natation, le rugby, le hockey,... Bruxelles : 35 km Charleroi : 27 km

Plan

floor plan

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Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

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