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Engel & Völkers Waterloo

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W-02W6A1 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Romain De Pascale

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02W6A1
Braine-l'Alleud, Région Wallonne, Belgique

Spacieuse villa cinq chambres dans le Golf de Sept Fontaines

Loyer total
3 600 €

Chambres5
Salles de bains3
Surface habitable315 m²
Surface du terrain1 840 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa cinq chambres parfaitement située dans le Golf de Sept Fontaines. Construite en 2010, cette maison vous propose ± 315m² habitables pour un total de ± 495m² bâtis. Le tout sis sur un terrain de ±18a40ca orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, le spacieux hall d’entrée avec son majestueux escalier vous mènera aux lumineuses pièces de vie de ± 56m² agrémentées d’un beau feu ouvert, à la cuisine équipée de ± 18m² avec son accès à l’extérieur ainsi qu’à un bureau de ± 22m². Une toilette invités, une buanderie et un garage deux voitures de ± 48m² complètent ce niveau. A l’étage, vous trouverez l’espace parental composé d’une chambre de ±17m², d’un dressing de ±5m² et d’une salle de bains complète (bain, douche, wc, double évier) de ±9m². Deux autres chambres de ±13 et 20 m² respectivement équipées de placards intégrés se partagent une salle de bains centrale de ±5m² avec deux éviers. Il restera donc une chambre de ±11m² avec sa salle de bains attenante de ±5m² et une dernière chambre de ±15m² avec sa salle de douche privative. Une toilette séparée, un débarras et une espace grenier de ±30m² accessible par la cinquième chambre complètent ce niveau. Au sous-sol, la villa jouit de grandes caves de rangement et d’un espace chaufferie. Caractéristiques : PEB B, électricité conforme, 1 nouveau panneau solaire thermique, toit en ardoises naturelles, portail électrique, système d’alarme, chauffage par le sol au rez-de-chaussée, VMC. Un bien idéal qui conviendra aux familles des plus exigeantes, à visiter sans plus tarder !!!
Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

3

Surface habitable

315 m²

Surface totale

497 m²

Surface du terrain

1 840 m²

État

Bon

Garage

2

Emplacements de parking

5

Année de construction

2010
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Chauffage par le sol, Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

36074 kWh/m²a

Émissions de CO2

27 kg/m²
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Système de sécurité
Terrasse

Braine-l'Alleud : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Située à Braine-l'Alleud, dans le quartier très recherché du Golf de Sept Fontaines, cette splendide propriété de haut standing parfaitement orientée vous fera bénéficier d'un havre de paix et de sérénité. Accès rapide vers Bruxelles et l'autoroute de Paris, et proche des axes de communications ainsi que des aéroports. A proximité de 2 gares : Braine-l'Alleud et Rhode-Saint-Genèse.