Engel & Völkers
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Splendide villa dans un écrin de verdure

€925,000
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 385 m² Total surface
  • 240 m² Living area
  • 7,670 m² Plot surface

Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 925.000€ Engel&Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en grande partie rénovée, implantée sur un terrain arboré de ± 76,7 ares. Datant du début du XIXième Siècle, elle développe une superficie totale de ±385m² pour ±240m² habitables. Vous serez séduits par son charme, son authenticité, ses volumes, son potentiel, son cadre privatif et sa magnifique vue. Le majestueux hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités, vous dirige vers un lumineux et vaste salon de ±25m² jouxtant la salle à manger de ±17m² et bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse cuisine full-équipée de ±13m². Un bureau de ±22m² profite d'un accès indépendant à l'extérieur et un second de ±9m² peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le premier étage, dessert une vaste chambre avec dressing de ±24m², une salle de bains de ±11m², un dressing et une chambre supplémentaire de ±9m². L'habitation profite de nombreuses caves et d'un double garage. L'extérieur jouit d'un immense parking et d'un grand jardin bien aménagé. De plus, la propriété dispose d'une conciergerie de ±60m² totalement aménagée. Elle se compose d'un espace de vie de ±17m², d'une cuisine de ±9m², de deux chambres (±9 et 11m²) et d'une salle de bains. Bref, une pépite à découvrir sans tarder !!!

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Caroline Cardon

Property ID: W-02VG7N

Property details

Object type

Villa

Condition

Top

Bedrooms

5

Bathrooms

2

Number of Floors

3

Garages

2

Parking spaces

10

Total surface

385 m²

Living area

240 m²

Plot surface

7,670 m²

Flooring

Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

381 kWh/m²a

Final Energy Consumption

381 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

CO2 emission

94 kg/m²

Energy includes hot water

Yes

Location: Montigny-le-Tilleul, Wallonia

Située au sein de la commune de Montigny-le-Tilleul, au Sud de Charleroi, cette propriété, proche de différents commerces en tout genre, dispose d'un accès aisé aux axes autoroutiers. La commune est desservie par une ligne de train (132) allant de Charleroi à Couvin et par de nombreuses lignes de bus. L'entité aux accents champêtres, riche de son folklore et de son patrimoine, offre aux promeneurs plusieurs balades magnifiques. Charleroi : ±9km Charleroi Airport : ±20km Nivelles : ±35km Bruxelles : ±70km Namur : ±50km Mons : ±50km

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