Engel & Völkers
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Lumineuse villa d'architecte orientée sud-ouest

€595,000
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 285 m² Total surface
  • 185 m² Living area
  • 1,010 m² Plot surface

Description

Cette lumineuse villa d’architecte de 1975 est idéalement située dans un quartier calme sur un terrain privatif de ±10 ares 10. Elle développe une superficie habitable de ±185m² répartis en demi-niveau sur un total bâti de ±285m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée doté d’un vestiaire et de toilettes invités s'ouvre sur les pièces de vie de ±74m² composées de la cuisine, d’un espace à déjeuner, de la salle-à-manger et du salon agrémenté d’un feu ouvert central. Ces différents espaces profitent de larges baies vitrées offrant de belles ouvertures sur le jardin joliment arboré. Sur les différents étages en demi niveaux sont harmonieusement répartis deux chambres de ±11m² et ±12m² , une salle de douches, un espace parental constitué de sa chambre de ±15m², d'un dressing et de sa salle-de-bains attenante. Un espace bureau de ±11,5m² en mezzanine surplombe le séjour. En extérieur, le magnifique jardin privatif et à maturité dispose également d'un abri de jardin . Le bien possède un garage et une cave de rangement.

Features
BasementGarageGardenAttic
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Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Debora Mozzanica

Property ID: W-02W421

Property details

Object type

Villa

Condition

Average

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Garages

1

Parking spaces

2

Total surface

285 m²

Living area

185 m²

Plot surface

1,010 m²

Energy efficiency information

Construction year

1975

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

103298 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Electric heating

CO2 emission

135 kg/m²

Energy includes hot water

No

Location: Waterloo, Wallonia

Située dans un quartier résidentiel à proximité de St-John's, à deux pas du Champ de bataille de Waterloo, cette maison vous fera profiter d'une belle situation proche des commerces, des restaurants et des écoles. Elle bénéficie d'un accès rapide vers les axes routiers Bruxelles-Paris et les aéroports de Bruxelles et Charleroi.

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