Engel & Völkers
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Villa d'exception dans un cadre verdoyant

€790,000
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 673 m² Total surface
  • 400 m² Living area
  • 10,765 m² Plot surface

Description

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans le charmant village de Hamoir. Implantée sur un beau terrain de plus d'un hectare, avec une partie bois, elle vous séduira par son cadre verdoyant et calme. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueilli par un majestueux hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant desservant de belles pièces de vies lumineuses et ouvertes sur les extérieurs. Vous trouverez un premier salon avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un deuxième salon avec accès à la terrasse, une buanderie et un double garage avec débarras et rangement. A l'étage, 4 grandes chambres dont une avec salle de bain privative, une deuxième salle de bain, un bureau, un wc indépendant et des espaces de rangement. La maison comprend également de très grandes caves de plus de 150m² ainsi qu'un vaste enclos occupé par des daims. Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. PEB: E; Espec: 357kWh/m².an; Etotal: 142545kWh/an; cu: 20231013018384.

Features
BasementGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceAtticGreen view
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Engel & Völkers Liège

Your advisor: Charles-Henry Jehaes

Property ID: W-02VQD7

Property details

Object type

Villa

Condition

Very good

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Number of Floors

1

Garages

2

Parking spaces

5

Total surface

673 m²

Living area

400 m²

Plot surface

10,765 m²

Energy efficiency information

Construction year

1991

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

142545 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Oil heating, Underfloor heating

CO2 emission

88 kg/m²

Energy includes hot water

No

Location: Hamoir, Wallonia

Route de Tohogne 40 à Hamoir. Situé dans le charmant village de Hamoir, cette belle propriété profite d'une belle situation dans un cadre calme et verdoyant tout en profitant des facilité d'accès. En effet la villa se situe à quelques kilomètres de Durbuy et à seulement 30 min de Liège. Elle est également à proximité de la gare, vous permettant de profiter des transports en communs.

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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