Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image

Knappe energiezuinige villa nabij het centrum met commercieel gedeelte met wellness

Price on request
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 362 m² Total surface
  • 1,113 m² Plot surface

Description

Deze stijlvol gerenoveerde villa uit 1967 biedt een unieke kans indien u zoekt naar een combinatie van comfortabel wonen en werken nabij het centrum van Lommel. Ze werd doorheen de jaren knap gerenoveerd en uitgebreid, hierbij gebruikmakend van kwalitatieve materialen en met de nodige aandacht voor energiezuinigheid. Zo werd o.a. het dak vernieuwd, waarbij gekozen werd voor natuurleien, wat een authentieke klasse en elegantie uitstraalt. Aan ruimte hebt u hier zeker geen gebrek. Het woongedeelte behelst maar liefst 248m2 en bestaat op het gelijkvloers uit: -een ruime inkomhal, die de nodige klasse van de jaren ‘70 uitademt; -een volledig ingerichte keuken met granieten werkblad, die u onmiddellijk uitnodigt om heerlijke maaltijden te bereiden; -een ruime eethoek van waaruit u toegang krijgt tot het mooie zonneterras en de tuin; -een bureauhoek; -een zitkamer, grenzend aan de keuken; -een wasplaats met inbouwkasten en voorzieningen voor wasmachine en droogkast; -een gastentoilet; -een inpandige garage met inbouwkasten. Op de verdieping vinden we verder: -4 ruime slaapkamers, waarvan 1 uitgerust met een dressinghoek en allen voorzien van laminaat; -een badkamer met douche, meubel met dubbele wastafel en toilet -toegang tot de ruime bergzolder. Daarnaast beschikt de villa, gelegen op een mooi perceel van 1113 m2, over een prachtig aangelegde en omheinde tuin, wat zorgt voor een oase van rust en privacy. Het zonnige terras is de ideale plek om te genieten van de buitenlucht of te ontspannen bij een gezellige barbecue of tuinfeest met familie of vrienden. Vervolgens kunt u hier nog beschikken over een extra carport en een ruime hobbyruimte met kelder, geschikt voor diverse doeleinden. Wat deze villa extra bijzonder maakt, is het commerciële gedeelte van 114 m2. Dit gedeelte is voorzien van voldoende parkeergelegenheid en een aparte inkom, wat de mogelijkheid biedt om uw eigen bedrijf aan huis te runnen. Momenteel is het commerciële gedeelte, met gescheiden technische installaties, luxueus ingericht als schoonheidssalon met diverse behandelingsruimtes, massagebaden en een wellness, met onder andere een IR-sauna, een Finse sauna, een stoombad en jacuzzi. Alles is dus aanwezig om dadelijk te starten met uw klanten optimaal te verwennen. De wellness heeft daarnaast ook een private tuin, waar gasten in alle rust kunnen genieten van hun wellnesservaring. Maar ook andere activiteiten (kantoor, consultatieruimtes) zijn perfect mogelijk in de voorste zone, waarbij het wellnessgedeelte bij het woongedeelte zou kunnen geïntegreerd worden om zelf maximaal te genieten van deze prachtige ontspanningsruimte. Vanuit de eetplaats is immers reeds een toegang tot de commerciële ruimte voorzien. Kortom, deze ruime energiezuinige villa met commerciële ruimte nabij Lommel centrum is een unieke kans en biedt veel mogelijkheden. Mis deze kans dan ook niet en plan snel een bezichtiging! Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform. EPC Label B - Renovatieplicht niet van toepassing Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: C, G-score: A

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Noord-Limburg

Your advisor: Gert Laenen

Property ID: W-02TUH1

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Total surface

362 m²

Plot surface

1,113 m²

Energy efficiency information

Construction year

1967

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final energy demand

192 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

EPC

192 kWh/m²

Energy includes hot water

No

Location: Lommel, Flanders

Deze stijlvolle gerenoveerde villa aan de Koning Leopoldlaan 84 te Lommel, ligt op een unieke locatie nabij het centrum: goed bereikbaar en toch centraal gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten. Door haar karaktervolle uitstraling trekt deze woning ongetwijfeld de aandacht van iedere passant. Kortom, een ideale locatie om wonen en werken te combineren! Lommel is een gezellige en veelzijdige stad in Noord-Limburg. Kom tot rust door een wandeling of fietstocht in Bosland of geniet van de prachtige uitzichten die de Sahara u biedt. Liever door het gezellige stadscentrum lopen? Breng dan zeker een bezoek aan de glasblazers in het Glazen Huis of geniet van een lekker hapje en drankje op de vele terrassen die Lommel rijk is. Watertoets: P-score: C; G-score: A

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Massive Properties EuV Belgium BV. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Massive Properties EuV Belgium BV stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Leopoldsburg, Flanders, Belgium

    Leopoldsburg: Stijlvolle, tijdloze villa met 4 slaapkamers

    Price on request

    • 4 Bedrooms2 Bathrooms290 m² Living area2,188 m² Plot surface
  • Hechtel-Eksel, Flanders, Belgium

    Rustig gelegen gelijkvloerse woning op ruim perceel te Eksel

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom161 m² Living area1,833 m² Plot surface
  • Hechtel-Eksel, Flanders, Belgium

    Beautifully located home on a spacious plot in Hechtel

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom189 m² Living area1,041 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Noord-Limburg

engel & völkers shop image

Provider:

Massive Properties EuV Belgium BV

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern