***VENDU*** Appartement 3 chambres avec vue sur Meuse

***VENDU*** Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement trois chambres, bénéficiant de son 6e étage, d’une vue imprenable sur la Meuse et ses quais arborés qui lui font face. L’appartement est idéalement situé sur le quai Saint Léonard, qui accueillera prochainement le passage du nouveau tram et un arrêt au pied de l’immeuble. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant avec vestiaire conduisant vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle et d'une cuisine équipée qui donne vers un balcon à l’avant de l’immeuble. Le hall de nuit équipé d’un grand placard mène à 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne et facilités pour personnes à mobilité réduite. Une terrasse arrière longe toutes les chambres et offre une vue verdoyante sur les célèbres coteaux de la Citadelle. Des volets électriques sont installés dans chaque chambre. Tout l’appartement est équipé de fenêtres et portes-fenêtres en oscillo-battant avec châssis double vitrage en aluminium. Le chauffage de l’immeuble est assuré par des chaudières au gaz. L’eau chaude sanitaire est produite par un boiler électrique. L’électricité est conforme et une cave est comprise dans le prix de vente. Possibilité d’acquérir un box de garage fermé accessible directement par le sous-sol de l’immeuble. PEB B; Espec: 155kWh/m².an; Etotal: 16954kWh/an; cu: 20230929016694.