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***OPTION*** Charmante maison à Henri-Chapelle

€790,000
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 547 m² Living area
  • 1,685 m² Plot surface

Description

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Les propriétaires de cette maison historique datant de 1846 ont débuté des travaux de rénovation il y a 15 ans. Doté d'un potentiel grâce à sa grande surface habitable, ce bien a gardé son ambiance chaleureuse, ses espaces intimes ainsi que les matériaux nobles d'époque. (les rénovations ont d'ailleurs été réalisées dans un but d'y développer un projet de chambres d'hôtes, B&B, hostellerie, ...) En effet, le rez vous offrira une spacieuse pièce séjour avec accès vers le jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce conviviale et un espace bureau. Le premier étage se compose d'une grande chambre, d'une pièce d'eau (à terminer) ainsi qu'une double chambre. Le deuxième étage comprend deux chambres avec chacune une salle de bain privative. L'étage grenier dont la charpente d'époque met en valeur la pièce peut encore être aménagé. En plus de la maison principale, ce bien possède un grand volume "grange" réparti sur deux étages offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain offre également des possibilités de construction car il se situe en zone à bâtir. PEB: C; Espec: 186kWh/m².an; Etotal: 101642kWh/an; cu: 20240207023826.

Features
BasementGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceAttic
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Engel & Völkers Liège

Your advisor: Aveline Delaunay

Property ID: W-02MAAU

Property details

Object type

Detached House

Condition

Partly Rehabilitated

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Floor

2

Garages

1

Living area

547 m²

Plot surface

1,685 m²

Flooring

Stone, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1846

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final Energy Consumption

101642 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

CO2 emission

35 kg/m²

EPC

186 kWh/m²

Energy includes hot water

No

Location: Henri-Chapelle, Welkenraedt

Village 29 Henri-Chapelle: Se situe dans le centre du village historique de Henri-Chapelle, proche de la frontière allemande et de la frontière hollandaise.

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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