Engel & Völkers

Spacieuse villa lumineuse à la limite de Waterloo

€1,495,000
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 622 m² Total surface
  • 328 m² Living area
  • 1,298 m² Plot surface

Description

Située sur un magnifique terrain de ±12 ares 98, parfaitement orienté et à la limite de Waterloo, cette villa offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Elle présente une superficie totale de ±622 m², dont ±328 m² habitables. En parfait état, elle vous séduira par son élégance, la qualité de ses finitions, son architecture contemporaine et sa luminosité exceptionnelle. L'impressionnant hall d’entrée, agrémenté d'un majestueux escalier, dispose d’un vestiaire et d’une toilette pour invités. Il s'ouvre sur une grande pièce de réception de ±67,50 m² (plancher en chêne, feu ouvert et bibliothèque intégrée). La cuisine super-équipée de ±20 m², avec îlot central, donne accès à une agréable véranda de ±12 m², aménagée en salle à manger familiale, bénéficiant d'un accès à la terrasse et au jardin. Un vaste bureau de ±25 m², idéal pour une profession libérale, est accessible depuis une entrée séparée latérale ou depuis l’intérieur de la maison. À l’étage, le large palier distribue l’ensemble des chambres et un dressing. On y trouve 4 chambres : l'espace parental de ±36 m² avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa salle de douche attenante, et enfin 2 belles chambres se partageant une salle de douche. Également accessible par une entrée séparée, cette dernière partie peut être un appartement/studio indépendant. Les sous-sols ont été en grande partie aménagés, et nous y retrouvons notamment un feu ouvert fonctionnant à l'éthanol, une cuisine équipée ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport, etc.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Jordan Fourtine

Property ID: W-02WRA6

Property details

Object type

Villa

Condition

Top

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Garages

1

Parking spaces

6

Total surface

622 m²

Living area

328 m²

Plot surface

1,298 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2007

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

106952 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

CO2 emission

45 kg/m²

Energy includes hot water

Yes

Location: Ohain, Lasne

Idéalement située à la limite de Waterloo, sur la commune de Lasne, cette villa vous offrira un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles St-John's et Berlaymont, ainsi qu'à tous les moyens de transport tels que le bus et le train. Vous bénéficierez également d'un accès direct aux voies de communication Bruxelles-Mons.

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