Engel & Völkers

VENDU par Engel&Völkers

€760,000
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 350 m² Total surface
  • 200 m² Living area
  • 1,504 m² Plot surface

Description

Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter cette charmante villa de ±1958, située au cœur d’un quartier calme sur un terrain de 15a04, avec une superficie habitable de ±200m² pour un total de ±350m². Le hall d’entrée s’ouvre vers les spacieuses pièces de vie en L de ±61m² composées du salon avec feu ouvert et de la salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée de ±10m². Au même niveau, vous découvrirez deux chambres de plain-pied de ±16m² et 10m², une salle de bains et une toilette séparée. A l’étage, le hall de nuit mène vers la chambre parentale de ±15m² avec sa salle de bains en suite et vers une grande pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre. Un grenier de rangement est accessible par trappe avec un escalier escamotable. Le sous-sol dispose d’un garage, d’un espace chaufferie et d'un espace de rangement. En extérieur, profitez d'un beau jardin à maturité avec une annexe de ±40m² à aménager au gré de vos envies. Electricité conforme - Système d'alarme - Chauffage par le sol - Toiture revue en 2024. Un bien à découvrir sans plus attendre !

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Debora Mozzanica

Property ID: W-02QDF5

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Floor

1

Garages

1

Total surface

350 m²

Living area

200 m²

Plot surface

1,504 m²

Flooring

Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1958

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

97945 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

CO2 emission

78 kg/m²

Energy includes hot water

Yes

Location: Waterloo, Wallonia

Cette villa bénéficie d’une situation idéale, au cœur d’un quartier résidentiel et à proximité des écoles St-John’s et Berlaymont, toute proche du rond-point de la Sucrerie et à trois minutes à pied des commerces. Accès rapide vers Bruxelles-Mons. Elle vous offre tous les moyens de communication tels que le bus W à trois minutes (ligne Bruxelles-Waterloo-Braine l’Alleud-Wavre) et le train (cinq minutes en voiture).

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Provider:

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