Magnifique villa contemporaine à Flémalle

Découvrez cette splendide villa contemporaine en ossature bois construite en 2015 sur une parcelle de terrain verdoyant de ± 2300 m². Dès votre arrivée, vous serez charmés par le cadre exceptionnel de cette propriété. Située dans une voie sans issue, la tranquillité et la sécurité sont parmi les nombreux atouts de cette maison d’architecte. Depuis le hall d’entrée, quelques marches mènent vers un vaste espace de vie lumineux et confortable de ± 60 m², orienté plein sud, qui comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un grand châssis triple coulissant donne sur la terrasse et le jardin paysager. Cette grande baie vitrée est surplombée par un porte-à-faux dimensionné pour protéger du soleil estival mais permettant de chauffer la maison en période hivernale. Le hall d’entrée donne également accès à un salon TV créé dans un esprit cocoon et familial, parfait pour se détendre. Depuis la cuisine, vous avez accès à des espaces pratiques : une arrière-cuisine, une cave à vin, une toilette et un garage double englobant l’espace technique, le tout offrant des zones de rangement supplémentaires. L’ensemble remarquable de cette villa est l’escalier et son garde-corps en continuité avec ceux de la mezzanine formant un puits de lumière zénithale au centre de la maison. Cet ensemble entièrement en bois a été conçu sur mesure dans un design unique. La mezzanine est donc largement ouverte sur l’espace de vie du rez-de-jardin et distribue chaque pièce du premier niveau. Ce dernier se compose d'une suite parentale avec un dressing et une salle de bain privative, offrant un espace indépendant et intime. Il comprend également une buanderie pour plus de facilité, une deuxième toilette, un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de salle de sport ou de détente, un bureau parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture, deux chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une salle de douche. Les 3 chambres de l’étage sont orientées vers l’est, offrant une somptueuse vue sur la vallée. Un accès a été prévu vers la toiture plate aménageable en terrasse, pour y placer un jacuzzi ou créer un espace unique avec vue panoramique. Le jardin est un véritable havre de paix entouré d’une ceinture végétale mettant à l’abri de tout vis-à-vis. Une attention particulière a été portée par les propriétaires lors de la conception de cette maison afin de minimiser son impact sur l'environnement, notamment par le choix des matériaux de grande qualité mis en place (structure en ossature bois, isolation des murs avec ouate de cellulose et fibre de bois, châssis Schüco en aluminium triple vitrage, bardage en Afzelia, VMC Zendher, pompe à chaleur air/air Daikin...). Cette villa nécessite des travaux de finition, permettant à ses nouveaux propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et besoins. En fonction des demandes, certains travaux peuvent être pris en charge par un de propriétaires actuels, architecte des lieux, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour finaliser cette maison (en option). Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un confort moderne. Faire offre à partir de 690.000 € PEB: A++, code unique: RWPEB-025403.