Engel & Völkers
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Lumineuse maison d'architecte avec espace professionnel

€565,000
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 382 m² Total surface
  • 300 m² Living area
  • 3,278 m² Plot surface

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa nichée dans un quartier paisible au cœur du village de Glons. Cette belle maison, érigée en 1978, en retrait de la voierie, offre un cadre de vie calme et paisible au sein d'un environnement verdoyant. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes donnant accès à un superbe séjour s'ouvrant sur un jardin parfaitement entretenu et sa terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès à la buanderie et à l'extérieur ainsi qu' un bureau lumineux. A l’étage, se trouvent 4 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bains et un espace confortable en mezzanine. Le sous-sol est aménagé en espace professionnel avec son entrée indépendante, une salle de douche, une salle d'attente et un WC ainsi qu'un double garage, une cave à outils, une cave à vin et un local technique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette maison familiale parfaitement entretenue et idéale pour combiner avec une profession libérale. Système d’alarme – Double vitrage PVC et bois – Adoucisseur d’eau – Cassette à bois dans le séjour PEB: C; Espec: 239kWh/m².an; Etotal: 115139kWh/an; cu: 20240414007949.

Features
BasementGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceGreen view
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Engel & Völkers Liège

Your advisor: Martin Renard

Property ID: W-02VNPS

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Number of Floors

1

Garages

2

Total surface

382 m²

Living area

300 m²

Plot surface

3,278 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1978

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final Energy Consumption

115139 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating, Stove heating

CO2 emission

59 kg/m²

Energy includes hot water

No

Location: Bassenge, Wallonia

rue Saint-Pierre 54 à Glons: Quartier paisible et résidentiel de Glons, charmant village de la commune de Bassenge, stratégiquement positionné entre Liège, Tongres et Visé. Situation idéale à proximité des commerces, écoles et de l'autoroute E313.

Floor plans (3)

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Engel & Völkers Liège

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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