Engel & Völkers
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SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

€695,000
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 285 m² Total surface
  • 175 m² Living area
  • 696 m² Plot surface

Description

Cette villa classique de style Zoute située dans un quartier résidentiel du centre de Waterloo, vous offre un espace habitable de ± 175m² pour ± 285m² total bâtis. Construite en 1974 sur une parcelle de terrain de ±7ares orientée ouest, elle est très bien entretenue et a été rénovée au fil du temps. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes visiteurs s’ouvre sur les lumineuses réceptions en L de ±45,5m² avec feu ouvert, vers le bureau de ±11m² et vers la spacieuse cuisine équipée de ±15,5m². A l'étage, le hall de nuit vous conduit à 3 chambres (±17m², ±16,5m², ±13m²), à la salle de bains de ±6m² et à la très spacieuse salle de douche/dressing de ±16m² (possibilité 4ème chambre). Du hall de nuit, une trappe vous donne accès au grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage (porte électrique) de ±27m² et une grande cave de ±17m² comprenant l’espace buanderie. PEB : D, châssis double vitrage PVC de 2004, toit et cuisine rénovés en 2012-2013, alarme Verisure et thermostat intelligent connecté Nest, système d’aération centralisée « Aldes » (±20 ans). Au vue de ses avantages, une visite s'impose!

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceAttic
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Engel & Völkers Brussels MMC

Your advisor: Raphaël Blampain

Property ID: W-02UV5C

Property details

Object type

Villa

Condition

Good

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Floor

1

Garages

1

Parking spaces

2

Total surface

285 m²

Living area

175 m²

Plot surface

696 m²

Energy efficiency information

Construction year

1970

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final energy demand

92910 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

CO2 emission

67 kg/m²

Energy includes hot water

Yes

Location: Waterloo, Wallonia

Cette villa est située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre de Waterloo, à moins de 5 minutes à pied des écoles, centre sportif et de nombreux commerces en pleins évolution. La gare de Waterloo est distante de 2,5 km soit 5 minutes en voiture. La sortie et l'entrée du Ring sont aussi très proches, ce qui rend sa situation particulièrement attractive.

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