Engel & Völkers

***OPTION*** Duplex penthouse avec 180m² de terrasse

€885,000
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 552 m² Total surface
  • 368 m² Living area
  • 43 m² Terrace surface

Description

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Niché aux derniers étages d'une résidence située en plein cœur de la cité ardente, ce magnifique duplex profite d'un cadre exceptionnel et d'une vue à 360°. Cette réhausse en ossature bois, construite en 2010 par Naturhome, offre tout le confort et les avantages des dernières inovations en termes de matériaux et d'isolation. Il propose une très grande superficie habitable ainsi que des terrasses avec vue dont un rooftop de 160m² surplombant les toits de Liège. Les espaces de vie ont été pensés afin d'offrir de grands espaces ouverts et lumineux ainsi que de larges vues à couper le souffle. Au premier étage : grand hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, un grand espace ouvert pouvant servir de bureau (ou autres), deux chambres avec accès à une terrasse, un dressing, une salle de douche, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain et une buanderie. A l'étage, un grand espace ouvert et lumineux et une cuisine équipée avec îlot central donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la collégiale Saint Jacques. Au centre de cet espace, un patio vitré, offrant un “jardin” urbain privatif, avec l’escalier donnant accès à la terrasse panoramique installée sur le toit. Possibilité de location d'un emplacement de parking. Visite virtuelle disponible sur demande. PEB : B; E spec: 111kWh/m².an; E total: 40.922kWh/an; code unique: 20130406004461

Features
Air conditionSecurity systemTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Your advisor: Charles-Henry Jehaes

Property ID: W-02SVII

Property details

Object type

Penthouse

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

9

Total surface

552 m²

Living area

368 m²

Terrace surface

43 m²

Flooring

Epoxide resin floor

Energy efficiency information

Construction year

2010

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

40922 kWh/m²a

Energy source

Decentral heating, Gas heating, Heat pump

CO2 emission

23 kg/m²

Energy includes hot water

No

Location: Liège, Wallonia

Boulevard d'Avroy 47 à Liège: En plein centre ville, proche de toutes les commodités: commerces, gare, écoles, bus, autoroutes, magasins, cinémas, ...

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Country

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Engel & Völkers Liège

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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