Engel & Völkers
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***VENDU*** Bien d'exception en plein cœur de Liège

Price on request
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 310 m² Total surface
  • 240 m² Living area
  • 1,555 m² Plot surface
  • 60 m² Terrace surface

Description

***VENDU*** Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le quartier prisé et paisible du Laveu, au pied de Cointe. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence de standing séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous serez charmés par les finitions soignées et haut de gamme de cette maison. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée. Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant à la fois durabilité et élégance. Vous serez également séduits par les grands espaces lumineux et ouverts de cette belle villa. La maison bénéficie d’une excellente isolation et dispose d'un PEB de classe A. Vous pourrez ainsi profiter d’une consommation énergétique réduite tout en maintenant une température agréable tout au long de l’année. Parmi les nombreuses prestations offertes par cette propriété, vous trouverez une superbe piscine qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose également d'un grand garage intérieur, de parkings extérieurs sécurisés par un portail, de la domotique, de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une belle cave à vin,... Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. PEB: A; Espec: 49kWh/m².an; Etotal: 11797kWh/an; cu: 20240617003300.

Features
BasementGarageGardenSwimming poolTerraceGreen view
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Engel & Völkers Liège

Your advisor: Charles-Henry Jehaes

Property ID: W-02W8BO

Property details

Object type

Special property

Condition

Top

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Number of Floors

2

Garages

1

Parking spaces

4

Total surface

310 m²

Living area

240 m²

Plot surface

1,555 m²

Terrace surface

60 m²

Flooring

Stone

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

11797 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

CO2 emission

4 kg/m²

Energy includes hot water

No

Location: Liège, Liège

rue Gustave Thiriart 103 à Liège: localisation idéale, alliant tranquillité et accessibilité. Située au pied de Cointe, cette adresse offre un cadre de vie calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité au quotidien. À seulement quelques minutes se trouvent la gare des Guillemins ainsi que les grands axes autoroutiers, de nombreux commerces et des transports en commun. Malgré cette accessibilité, la rue Gustave Thiriart conserve une atmosphère résidentielle apaisante, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

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Provider:

EV Liège Sprl

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