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Engel & Völkers Nivelles

+32 2 40328 98

W-02WT8Y – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Caroline Cardon

EV MMC Belgium SRL

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WT8Y
Nivelles, Wallonia, Belgium

Penthouse neuf 2 chambres dans le Parc de la Dodaine

Total rent
€1,450

Bedrooms2
Bathrooms2
Living area95 m²

Amenities and special features of this apartment

Découvrez ce superbe penthouse neuf, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain. Situé dans un environnement privilégié, ce bien d'exception propose des prestations hautes de gamme et des espaces généreux, idéals pour une famille ou pour ceux recherchant un confort absolu. Avec une surface habitable de ±95m², cet appartement se distingue par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du vaste séjour de ±40m², menant à une splendide terrasse de 30m² orientée Sud offrant une vue imprenable sur le Parc de la Dodaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intègre parfaitement au séjour, favorisant une ambiance conviviale et moderne. La suite parentale de ±18m² comprend une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre de ±9m² bénéficie d'une salle de douche supplémentaire. L'appartement offre un confort optimal avec un chauffage individuel au gaz par le sol, VMC double flux ainsi qu'une isolation thermique et acoustique optimale. Vous bénéficierez également d'un accès sécurisé avec vidéophone, d'une porte blindée et d'un accès direct à l'appartement via l'ascenseur. Deux emplacements de parking en sous-sol, sécurisés et pouvant disposer d'une borne électrique ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. PEB A. Des luminaires, supports de rideaux et divers placards sont mis à la disposition des futurs occupants pour leur plus grand confort.
Object type

Flat

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Terrace surface

30 m²

Living area

95 m²

Total surface

100 m²

Condition

Top

Parking bays

2

Construction year

2024
Energy efficiency class
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Terrace
Elevator

Nivelles: Location and surroundings of this property

Ce lumineux penthouse est situé dans un quartier calme, à proximité du parc de la Dodaine, véritable poumon vert de la cité aclote et à quelques minutes du centre-ville. Il profite de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers principaux, gare et transports en commun. Le parc offre de nombreuses activités sportives telles que le tennis, l'athlétisme, la natation, le rugby, le hockey,... Bruxelles : 35 km Charleroi : 27 km

Floor plan

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Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

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