Engel & Völkers
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Charmante maison avec vue à Malmedy

€595,000
  • 7 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 455 m² Total surface
  • 390 m² Living area
  • 2,442 m² Plot surface
  • 50 m² Terrace surface

Description

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère située dans le pittoresque village de Chodes, à Malmedy. Cette propriété trois façades, pleine d'authenticité, se distingue par son charme et son cadre exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre une vue imprenable sur toute la vallée, parfaite pour ceux qui recherchent calme et beauté naturelle. Le terrain spacieux et bien entretenu est idéal pour profiter des activités en plein air. La maison dispose également d'une piscine, parfaite pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Avec ses sept chambres et ses deux salles de bains, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager des projets de gîtes. Les pièces de loisirs situées au dernier étage offrent une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une salle de jeux, une salle de sport ou des chambres supplémentaires. Outre le caractère de la maison, vous serez également séduits par la performance énergétique de la maison classée C et disposant de panneaux photovoltaïques. De plus, cette maison présente la possibilité d'être subdivisée, ce qui la rend idéale pour des projets de gîtes ou pour une utilisation comme maison de vacances. Son environnement paisible, ses nombreuses chambres et ses équipements de qualité en font une opportunité rare dans la région. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique avec des vues spectaculaires et un charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PEB: C; Espec: 208kWh/m².an; Etotal: 94785kWh/an; cu: 20240703009809.

Features
GarageGardenSwimming poolTerrace
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Engel & Völkers Liège

Your advisor: Charles-Henry Jehaes

Property ID: W-02W0KM

Property details

Object type

Country House

Condition

Good

Bedrooms

7

Bathrooms

2

Number of Floors

2

Garages

1

Parking spaces

6

Total surface

455 m²

Living area

390 m²

Plot surface

2,442 m²

Terrace surface

50 m²

Energy efficiency information

Construction year

1947

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final Energy Consumption

94785 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

CO2 emission

51 kg/m²

Energy includes hot water

No

Location: Malmedy, Wallonia

Chemin du Calvaire 66 à Malmedy: Le village de Chodes est idéalement situé à proximité du centre de Malmedy, offrant ainsi un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, vous pouvez facilement accéder à toutes les commodités telles que les magasins, les restaurants, les écoles et les services de santé. De plus, la localisation de Chodes permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les principales villes environnantes et les destinations touristiques. Malgré cette proximité avec le centre de Malmedy et les grands axes, Chodes demeure un havre de paix. Niché dans un cadre verdoyant et pittoresque, le village offre un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités et infrastructures modernes. Cette combinaison unique fait de Chodes un lieu de résidence recherché pour ceux qui aspirent à une qualité de vie exceptionnelle.

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Country

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Engel & Völkers Liège

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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