Instapklare en goed afgewerkte gezinswoning met 3 slaapkamers

Met oog op lichtrijk en hedendaags, werd deze gezinswoning neergezet in 2014. De woning is zeer praktisch ingedeeld en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 136m² met daarbij nog een zolder van 25m². Er werd hier eveneens gedacht aan de energiezuinigheid. Zo beschik je over 14 geplaatste zonnepanelen die resulteren in een gunstig EPC-label (A). Samen met de airco-verwarming, is dit een perfecte combinatie voor een budgetvriendelijke klimatisatie binnenshuis. In de zuidelijk georiënteerde tuin van 3a 19ca vinden we nog een praktische tuinberging van 16m² en een overdekt terras van 24m² voorzien van glazen schuifwanden. Naast de woning hebben is hebben we een mooi geklinkerde oprit met een automatische houten poort. De ruime inkomhal geeft je alvast een warme welkom. Naast een apart gastentoilet, vind je hier ook de trap om naar het eerste verdiep te gaan. De glazen deur brengt ons naar de riante leefruimte met open keuken van maar liefst 57,00m². De grote raamopeningen, met schuifraam naar te tuin, creëren een warme natuurlijke lichtinval. De gashaard zorgt voor de extra gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. De functionele keuken is ingericht met een kookplaat, dampkap, combi-oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een handige bergruimte/technische ruimte waar plaats is voor opslag, wasmachine en droogkast. De houten trap brengt je naar de bovenverdieping. Hier vinden we 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer terug. De comfortabele kamers, elk uitgerust met een aparte airco/verwarmingsunit, hebben een oppervlakte van 13,00m², 11,50m² en 10,00m². De badkamer is dé plek in huis om te ontsnappen aan de dagelijkse rush en hélemaal tot jezelf te komen. Dit kan onder andere in de ruime inloopdouche. Verder krijg je nog een dubbele lavabo en modern hangtoilet. Pluspunten: - Instapklaar en afgewerkt - Energiezuinig - Voldoende opbergruimte - Rustige, maar centrale ligging Indien enige (gezins)woning, slechts 3% registratierecht! Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform. EPC Label A- Renovatieplicht niet van toepassing Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: A, G-score: A