Engel & Völkers

Leopoldsburg: Stijlvolle, tijdloze villa met 4 slaapkamers

Price on request
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 290 m² Living area
  • 2,188 m² Plot surface

Description

Stijlvolle, tijdloze villa met 4 slaapkamers op een residentieel, doch centraal gelegen perceel van maar liefst 21a 88ca en een adembenemende tuin met waterpartij en zwembad. Deze eigentijds, duurzaam en kwaliteitsvol afgewerkte villa biedt alle nodige comfort om ruim, energiezuinig (EPC score B) en aangenaam te wonen. De inkomhal met gastentoilet en aparte bureelruimte geeft via een imposante deur toegang tot de leefruimte, die opgedeeld is in een knusse Tv-kamer met inbouwcassette en een ruime en lichtrijke eetplaats met een zithoek. De volledig geïnstalleerde SieMatic leefkeuken met eiland werd in 2015 volledig vernieuwd en voorzien van zeer hoogwaardige keukentoestellen van Miele. Verder is er een ruime wasplaats met inbouwkasten en een dubbele inpandige garage met sectionaal/industrieel garagepoort, inbouwkasten en opbergzolder. De villa is volledig onderkelderd (kruipkelder en gewone kelder). Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet en een douchekamer met enkele lavabo (allemaal van november 2021). Tenslotte is er de volledig omheinde tuin, die verregaande privacy garandeert, een terras met waterpartij en een verwarmd zwembad. De ligging, grootte en parkeermogelijkheden maken deze villa uitermate geschikt voor een groot gezin, eventueel in combinatie met een vrij beroep. Extra troeven: - Kwalitatieve en hoogwaardige materialen (o.a. travertin, parket, 3- dubbel glas in de eetplaats) - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Alarmsysteem en rookdetectors die erop zijn aangesloten - Airconditioning op verdieping - 43 zonnepanelen (8385kWp) met groenestroomcertificaten van 270€ per certificaat tot 2036 - Nieuwe CV –installatie (eind 2021) - Grondwaterput met sproeisysteem - Thuislaadstation voor elektrische wagen en 5-tal autostaanplaatsen - Verwarmd zwembad op warmtepompinstallatie Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform. EPC Label B- Renovatieplicht niet van toepassing Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: B, G-score: A

Features
Air conditionBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemSwimming poolTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Noord-Limburg

Your advisor: Dorota Wrobel

Property ID: W-02SQWT

Property details

Object type

Terraced House

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Number of Floors

1

Garages

2

Living area

290 m²

Plot surface

2,188 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

141 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Leopoldsburg, Flanders

De ligging van de woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving. Het bevindt zich net buiten het drukke centrum, waardoor u kunt genieten van de rust en sereniteit van de omgeving. U kunt ontspannen in uw eigen oase van rust na een lange dag. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van alle essentiële faciliteiten die nodig zijn voor het dagelijks leven. Op slechts een steenworp afstand vindt u scholen, supermarkten, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. Dit betekent dat u gemakkelijk toegang heeft tot alles wat u nodig heeft, zonder ver te hoeven reizen. Watertoets: P-score: B / G-score: A

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Massive Properties EuV Belgium BV. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Massive Properties EuV Belgium BV stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Beringen, Flanders, Belgium

    Beringen: Spacious family home with pool in prime location

    Price on request

    • 4 Bedrooms1 Bathroom256 m² Living area1,655 m² Plot surface
  • Beringen, Flanders, Belgium

    Landelijke recente half-open bebouwing

    Price on request

    • 4 Bedrooms1 Bathroom190 m² Total surface434 m² Plot surface
  • Beverlo, Beringen, Flanders, Belgium

    Greenly located bungalow on a spacious plot of 1,754sqm.

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom148 m² Living area1,754 m² Plot surface
  • Hechtel-Eksel, Flanders, Belgium

    Rustig gelegen gelijkvloerse woning op ruim perceel te Eksel

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom161 m² Living area1,833 m² Plot surface
  • Hechtel-Eksel, Flanders, Belgium

    Beautifully located home on a spacious plot in Hechtel

    Price on request

    • 3 Bedrooms1 Bathroom189 m² Living area1,041 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Noord-Limburg

engel & völkers shop image

Provider:

Massive Properties EuV Belgium BV

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern