Engel & Völkers

Studio neuf centre ville, idéal pour invest ou 1ère occupation

€175,000

Development project

Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 52 m² Total surface
  • 52 m² Living area

Description

!Profitez d'une belle réduction avec un prix de 175.000€ au lieu de 199.000€ sous condition de signature du compromis avant le 31/12/24! Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce studio entièrement neuf dans le développement immobilier MADELEINE 4.0 porté par Noshaq Immo. Il compose comme suit: un hall d'entrée avec vestiaire mène vers un beau et lumineux séjour avec une cuisine super équipée ouverte. L'espace nuit se situe dans une mezzanine disposant de placards de rangement en dessous. La salle d'eau comprend une douche italienne, un meuble évier et un WC. Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, PEB A, porte d'entrée sécurisée, vidéophone, cave au sous sol. RC et charges communes pas encore communiqués. Possibilité de parking en location en sous sol. Vente sous régime tva 21 ou 6% selon conditions

Features
Security systemElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Your advisor: Jean-Francois Denis

Property ID: W-02W4M1

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

1

Number of Floors

5

Total surface

52 m²

Living area

52 m²

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Location: Liège, Wallonia

rue de la Madeleine à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram. De plus, l'îlot Madeleine contribue au projet de revitalisation du quartier Grand Léopold qui est, aujourd‘hui, un quartier prisé avec de multiples centres d‘intérêts tels que la Grand Poste de Liège.

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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