Engel & Völkers
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Villa d'exception dans le Domaine de Waroux

€1,490,000
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 505 m² Living area
  • 3,478 m² Plot surface
  • 105 m² Terrace surface

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située dans le très calme Domaine de Waroux. Entièrement rénovée en 2015, cette résidence baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon indoor/outdoor (56m²) avec kitchenette, une piscine intérieure avec coin douche et deux WC. A l'étage, un hall de nuit distribue 4 chambres (24, 13 et 12m²) dont une suite parentale (40m²) avec salle de bain, un débarras, une salle de douche et un WC indépendant. Cette maison de standing dispose également de grandes caves, d'un chauffage sol (gaz), d'une cassette à bois double face, d'une climatisation réversible, d'un portail électrique, d'un système d'alarme et de caméras, d'un système audio intégré, de 2 garages ainsi que d'un carport. R.C.: 4100€ PEB: D; Espec: 312kWh/m².an, Etotal: 157634kWh/an, cu: 20230417022607.

Features
Air conditionBasementBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemSwimming poolTerraceFireplaceBuilt in wardrobeGuest toilet
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Engel & Völkers Liège

Your advisor: Charles-Henry Jehaes

Property ID: W-02SY0D

Property details

Object type

Villa

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Number of Floors

1

Garages

2

Parking spaces

4

Living area

505 m²

Plot surface

3,478 m²

Terrace surface

105 m²

Flooring

Marble, Parquet, Stone, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

1987

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final Energy Consumption

157634 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Stove heating, Underfloor heating

CO2 emission

60 kg/m²

Energy includes hot water

No

Location: Ans, Wallonia

rue Alain et Philippe Everard de Harzir 101 - 4432 Ans: À quelques minutes des commerces de proximité et de l'autoroute, et à deux pas d'un arrêt de bus, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant praticité et accessibilité.

Floor plans (2)

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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