Engel & Völkers
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***OPTION**** Bungalow à Beaufays

€440,000
  • 5 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 240 m² Total surface
  • 170 m² Living area
  • 1,097 m² Plot surface
  • 60 m² Terrace surface

Description

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow de 1976, situé dans un quartier calme et prisé de Beaufays. Grâce à son accès facile vers Liège et Luxembourg, cette localisation représente un atout majeur pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité et de praticité. Implanté sur un magnifique terrain fleuri de plus de 1000 m² et en retrait de la voirie, ce bien vous fera profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Les beaux volumes ouverts et lumineux de ce bungalow ne manqueront pas de vous séduire. Avec ses 5 chambres spacieuses, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales. La maison dispose également d'un très grand garage, de vastes caves ainsi qu'un grenier, offrant de multiples options de rangement et d'utilisation. Partiellement rénové, notamment au niveau de la toiture et des châssis, ce bungalow n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec quelques rénovations supplémentaires, il peut devenir un espace de vie extrêmement agréable et chaleureux. Saisissez cette opportunité unique de transformer ce lieu en un véritable cocon familial. PEB: E; Espec: 358kWh/m².an; Etotal: 95025kWh/an; cu: 20240730018578.

Features
BasementGarageGardenSecurity systemTerraceFireplaceAttic
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Engel & Völkers Liège

Your advisor: Charles-Henry Jehaes

Property ID: W-02WN3M

Property details

Object type

Bungalow

Condition

Good

Bedrooms

5

Bathrooms

1

Number of Floors

1

Garages

1

Parking spaces

4

Total surface

240 m²

Living area

170 m²

Plot surface

1,097 m²

Terrace surface

60 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

95025 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

CO2 emission

89 kg/m²

Energy includes hot water

No

Location: Beaufays, Chaudfontaine

rue les Oies 55 à Beaufays: quartier calme et prisé de Beaufays. Grâce à son accès facile vers Liège et Luxembourg, cette localisation représente un atout majeur pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité et de praticité.

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Engel & Völkers Liège

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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