Engel & Völkers

Loft avec jardin en plein centre ville

€365,000
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 170 m² Total surface
  • 114 m² Living area
  • 15 m² Terrace surface

Description

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter ce beau loft rénové implanté au sein d'une petite résidence entièrement remise à neuf. Situé sur le Quai du Barbou, ce projet profite d'une excellente situation à proximité du centre ville, du nouveau site de Bavière et du nouveau pôle culturel B3. Vous serez séduits par les rénovations de cette nouvelle résidence tant en matière de confort, avec des matériaux de qualité, que sur le plan énergétique avec une très bonne isolation et un chauffage sol via pompe à chaleur. Une attention particulière a également été portée afin de réduire les charges communes. Le loft se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour, grande cuisine équipée ouverte avec îlot central et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Cet appartement dispose également d'un jardin et d'une belle terrasse, d'une cave, d'un espace commun pour les vélos et un très grand emplacement de parking privatif avec borne électrique possible en supplément. PEB: B;Espec: 143kWh/m².an; Etotal:16207kWh/an; cu: 20240110017056. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet et sur les appartements disponibles.

Features
Built-in kitchenGardenPatioTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Your advisor: Charles-Henry Jehaes

Property ID: W-02UFQJ

Property details

Object type

Loft

Condition

Top

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

1

Number of Floors

1

Parking spaces

2

Total surface

170 m²

Living area

114 m²

Terrace surface

15 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Final Energy Consumption

16207 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Decentral heating, Heat pump

CO2 emission

41 kg/m²

EPC

143 kWh/m²

Energy includes hot water

No

Location: Outremeuse, Liège

quai du Barbou 34 à Liège: excellente situation à proximité du centre ville, du nouveau site de Bavière et du nouveau pôle culturel B3.

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Engel & Völkers Liège

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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