Engel & Völkers

Appartement 3 ch neuf dans le centre-ville de Liège

€385,000

Development project

Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 134 m² Living area
  • 4 m² Terrace surface

Description

!Profitez d'une belle réduction avec un prix de 385.000€ au lieu de 420.000€ sous condition de signature du compromis avant le 31/12/24! Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 chambres neuf faisant partie du projet « Madeleine » porté par la société Noshaq. Le projet consiste à rebâtir entièrement un îlot de maisons historiques tout en conservant leur charme ancien, combiné avec les avantages de matériaux modernes et dernières techniques de construction. L’appartement que nous vous proposons est situé au 2e étage de l’immeuble entièrement reconstruit, accessible par ascenseur et se compose comme suit : un hall d’entrée, une pièce de vie ouverte de 42m² avec une cuisine équipée et balcon, 3 chambres avec chacune une salle de bain privative (16m² ; 15m² ; 14m²) et des wc séparés. Le balcon donne sur un patio intérieur agréable parfaitement aménagé. Electricité conforme – PEB A – Double vitrage – Cave comprise dans le prix de vente – Emplacement de parking à la location. Vente sous régime TVA !

Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Your advisor: Jean-Francois Denis

Property ID: W-02UF87

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Floor

2

Number of Floors

5

Living area

134 m²

Terrace surface

4 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2023

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Decentral heating, Gas heating

Location: Liège, Wallonia

rue de la Madeleine à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram. De plus, l'ilôt Madeleine contribue au projet de revitalisation du quartier Grand Léopold qui est, aujourd‘hui, un quartier prisé avec de multiples centres d‘intérêts tels que la Grand Poste de Liège.

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Engel & Völkers Liège

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Provider:

EV Liège Sprl

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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