Luxuriös & Modern: Exklusiv Wohnen mit Concierge am Stadtpark

Landstraße, Vienna, Austria

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Landstraße, Vienna, Austria

Equipment and special features of this Development Project

Inmitten des Botschaftsviertel Wiens und in direkter Nachbarschaft zur Ringstraße und dem 1. Bezirk setzt dieses architektonisch ansprechende Wohnprojekt neue Maßstäbe für urbanes, zeitgemäßes Wohnen! Mit Wohnflächen von ca. 43 qm bis ca. 181 qm profitieren die Wohnungen, Penthouse-Apartments, sowie Townhouses von durchdachten Grundrissen, einem luxuriösen Raumgefühl und einer exklusiven Wohnumgebung. Die Raumhöhen in den Wohnungen betragen exklusive 2,75 Meter – 3 Meter ! Hochwertige Ausstattungskriterien wie großflächige Verglasungen, raumhohe Fenster, ein integrierter und wetterunabhängiger Sonnen- und Sichtschutz sowie ein effizientes Energiekonzept und Heizung/Kühlung über Fußboden und Decken sind selbstverständlich für die zukünftigen Bewohner. Das Video zum Projekt: https://youtu.be/T-FJN8hVD0o

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Landstraße: location and surrounding area of the Development Project

Die edle und exklusive Lage dieses Projekts verspricht höchste Lebensqualität, wofür die Stadt Wien sogar mehrmals ausgezeichnet wurde. Es gibt jede Menge kulturreiche Gebäude sowie berühmte Sehenswürdigkeiten in Gehweite, aber auch verschiedenste Einkaufmöglichkeiten sowie das Shoppingcenter „The Mall“ sind in Kürze erreichbar. Diverse öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vielzählig in der Umgebung vorhanden. Die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien) ergänzt die hohe Standortqualität. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Postämter und Banken befinden sich in der näheren Umgebung oder im Einkaufszentrum „The Mall“ im Bahnhof Wien Mitte. Ebenso sind Schulen und Kindergärten nicht weit entfernt. Durch die gute Anbindung zur Autobahn ist man mit dem Auto in ca. 20 Minuten am Flughafen Wien Schwechat.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. © Fotos: UDA urban development agency GmbH – Frau Katharina Zoubek.