Exklusives Wohnen in der Alpenstadt

Schladming, Styria, Austria
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Schladming, Styria, Austria

Equipment and special features of this Development Project

Das Luxus-Bauprojekt in Schladming bietet eine exklusive Auswahl an Penthousewohnungen mit einer sehr guten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnanlage ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Terrasse, die optimale Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft ermöglicht. Die Penthousewohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Massivbauweise aus und werden voraussichtlich 2024 fertiggestellt. Jedes Penthouse verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 49m² bis etwa 95m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Anschlüsse für Sauna oder Whirlpool befinden sich auf der 3 Meter tiefen Terrasse, die einen privaten und luxuriösen Rückzugsort im Freien bietet. Der Innenausbau der Penthousewohnungen wird den höchsten Ansprüchen gerecht. Die Badezimmer sind mit begehbaren Duschen ausgestattet. Die Böden bestehen aus hochwertigem Eichenparkett. Im Bad kommen moderne Fliesen zum Einsatz, die ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente schaffen. Das Bauprojekt umfasst insgesamt 12 Penthousewohnungen, die sich auf vier verschiedene Häuser verteilen. Jede Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Die architektonische Gestaltung und die hochwertige Ausstattung machen diese Penthousewohnungen zu einem luxuriösen Rückzugsort inmitten der malerischen Alpenlandschaft. Die Penthousewohnungen sind perfekt für all jene, die eine hochwertige Immobilie in den Alpen suchen, um sowohl den Skiurlaub als auch das ganze Jahr über eine traumhafte Wohnatmosphäre zu genießen. Mit insgesamt 123 Kilometern Pistenlänge und einer 4- Bergeskischaukel gibt es reichlich Möglichkeiten, die winterlichen Sportaktivitäten zu genießen. Nach einem aufregenden Tag auf der Piste können die Bewohner direkt in ihr Luxuspenthouse zurückkehren und die Annehmlichkeiten der modernen Wohnanlage in vollen Zügen genießen.
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Schladming: location and surrounding area of the Development Project

Schladming, ein charmantes Bergdorf in der Steiermark, ist eine idyllische Destination, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, dem erstklassigen Skigebiet und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Schladming eine ideale Kombination aus Erholung, Sportmöglichkeiten und kulturellem Flair. Ein weiterer wichtiger Aspekt, der vor allem für Anleger von Interesse sein könnte, ist die Tatsache, dass Schladming jährlich etwa 1,8 Millionen Nächtigungen verzeichnet. Diese beeindruckende Zahl unterstreicht die Beliebtheit der Region und verdeutlicht ihr Potenzial als Investitionsstandort. Die hohe Anzahl an Nächtigungen pro Jahr ist ein Indiz für die Stabilität des Tourismussektors in Schladming und schafft ein solides Fundament für langfristige Investitionen. Ein weiterer großer Pluspunkt von Schladming ist sein herausragendes Skigebiet. Mit mehr als 230 Pistenkilometern und modernen Liftanlagen ist Schladming ein wahres Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Das Skigebiet erstreckt sich über mehrere Berge und bietet abwechslungsreiche Abfahrten für Anfänger, Fortgeschrittene und Profis. Von breiten Familienpisten bis hin zu herausfordernden Steilhängen ist für jeden etwas dabei. Zudem finden regelmäßig internationale Skirennen, wie zum Beispiel der berühmte Nachtslalom auf der Planai, statt, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Ein wichtiger Faktor, der Schladming attraktiv macht, ist die Nähe zu einem internationalen Flughafen. Der Flughafen Salzburg liegt nur 90 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu vielen europäischen Städten. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise für Besucher aus dem Ausland und trägt zur Erreichbarkeit von Schladming bei. Die Infrastruktur in Schladming ist hervorragend entwickelt, um den Bedürfnissen aller Einwohner gerecht zu werden. Das Dorfzentrum bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Cafés, in denen Besucher internationale Küche genießen können.

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Commission Details

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.