Sanierte Altbauwohnung im Zentrum von Graz – Ideal für gewerbliche Nutzung oder Eigenbedarf

Lend: Location and surroundings of this property

Graz-Lend, ein zentraler Bezirk von Graz in der Steiermark, besticht durch seine kulturelle Vielfalt, historische Architektur und lebendige Atmosphäre. Gelegen am westlichen Ufer der Mur, grenzt Lend an die Bezirke Gries, Eggenberg, Innere Stadt und Geidorf. Der Bezirk bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahnen, Bussen und der Nähe zum Hauptbahnhof, wodurch er sowohl für Einwohner als auch für Besucher gut erreichbar ist. Der Bezirk zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbauten und modernen Wohnanlagen aus. Besonders entlang der Lendstraße und am Lendplatz findet man viele Geschäfte, Cafés, Restaurants und Bars. Der Lendplatz ist zudem bekannt für seinen Bauernmarkt, der eine Vielzahl an regionalen Produkten anbietet und ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner ist. Lend ist kulturell sehr aktiv und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das Kunsthaus Graz, ein Museum für zeitgenössische Kunst, beeindruckt mit seiner futuristischen Architektur. Die Murinsel, eine künstliche Insel in der Mur, dient als Café und Veranstaltungsort. Der Volksgarten ist ein Park, der besonders im Sommer viele Besucher anzieht und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Das Orpheum Graz ist ein bekannter Veranstaltungsort für Konzerte, Theater und Kabarett. Bildungs- und Sozialeinrichtungen sind zahlreich in Lend vertreten, was den Bezirk besonders für Familien attraktiv macht. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und soziale Einrichtungen. Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität und zur Technischen Universität Graz zieht viele Studierende an, was zur lebendigen Atmosphäre des Bezirks beiträgt. In den letzten Jahren hat Lend eine erhebliche Modernisierung und Aufwertung erfahren. Viele alte Gebäude wurden renoviert, und neue Bauprojekte haben zur Weiterentwicklung des Bezirks beigetragen. Dies hat zu einem Anstieg der Bevölkerungszahl und zur Verbesserung der Lebensqualität geführt.