Rarität! Altbauwohnung mit Balkon in Top-Lage

In einem prächtigen Gründerzeithaus in wunderbarer Ecklage wird diese ca. 173 m² große, repräsentative Stil-Beletage zur Vermietung angeboten. Der Stil der Gründerzeitepoche und eine Raumhöhe von etwa vier Metern verleihen der gesamten Wohnung ein herrschaftliches Wohnambiente. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie in drei elegante, großzügige, ineinander übergehende Räume, von denen einer über ein eindrucksvolles Bad en Suite mit Badewanne und WC verfügt. Eine hochwertige moderne Küche, ein weiteres Schlafzimmer und das Gäste-Duschbad vervollständigen dieses einzigartige Angebot. Originale Stilelemente wie Fischgrät/Stern-Parkettböden, Flügeltüren und Stuckaturen unterstreichen den Charme des Erbauungsjahres. Ein besonderes Highlight ist der Erker mit Eckbalkon, der einen Blick zum Teich der Wiener Karlskirche bietet. Diverse Einbauschränke und ein großzügiges Kellerabteil bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 3.020,-- (Nettomiete EUR 2.438,69 + Netto-BK EUR 306,76 + USt. EUR 274,55). Als Kaution sind drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Das Mietverhältnis wird auf drei Jahre befristet.