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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10089225_002 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10089225_002

Neue Vorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Attraktive Büroflächen in guter Lage

RentOn Request

Total surface322 m²

Amenities and special features of this office

- Baujahr: 1969 - letzte Modernisierung 2020 - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Fußbodenart: Teppich - Deckenleuchten - Wärmeversorgung: Fernwärme - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - EDV-Verkabelung - große Fensterelemente - 4 Außenstellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage - 2 TG-Stellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089225_002

Property typeOffice

Office Surface

322 m²

Total surface

322 m²

Construction year

1969

Energy certificate available

Neue Vorstadt: Location and surroundings of this property

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 3,7 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im 1. Halbjahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 8.125 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 36,50 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 27,40 €/m² erzielen lässt. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023