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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG

0831 57 00 70 65

OI-DKE-C-1183 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Maucher Claudius

EV Kempten GmbH & Co. KG

License partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DKE-C-1183
Horn, Schwangau, Bavaria, Germany

Hotel Garni im Dornröschenschlaf mit Blick zum Märchenschloss!

Price
€2,350,000

Total surface1,527 m²
Plot surface1,840 m²

Financing option

Amenities and special features of this store

Die beiden Hotelgebäude inklusive einer großzügigen Tiefgarage befinden sich nur einen Steinwurf vom Märchenschloss Neuschwanstein entfernt. Genießen Sie das unvergessliche Bergpanorama mit Natur und Ruhe. Die beiden Gebäude sind durch einen Verbindungstrakt miteinander verbunden. Das ältere Haus, Baujahr 1928, wurde im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert und bietet 10 Appartements mit Frühstücksraum inklusiv kleinem Gastronomiebetrieb. Im Erdgeschoss befinden sich noch einige Gewerberäume. Das Nachbargebäude mit einem Baujahr von 1990 und einer Tiefgarage mit 13 Stellplätzen bietet ebenfalls einem Gastronomiebereich mit Küche, sowie Wellnessbereich, einer tollen Betreiberwohnung mit tollem Blick zum Schloss und zwei weiteren Ferienapartments. Beheizt werden beide Häuser mit einer Ölzentralheizung. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.840 m², eine Erweiterung bzw. ein Anbau ist hier möglich. Die Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand, allerdings muss einiges aufgefrischt und modernisiert werden. Der Hotelbetreiber begrüßte seit vielen Jahren Einheimische und Gäste aus aller Welt. C-1183
Property typeStore

Total surface

1,527 m²

Plot surface

1,840 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

14

Parking bays

10

Construction year

1990
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Power consumption

120.4 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate
Features
Basement
Garage
Elevator

Horn: Location and surroundings of this property

Der kleine Touristenort Hohenschwangau ist durch die unmittelbare Nähe der Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau weltberühmt. Rund 1,6 Millionen Touristen besuchen jährlich die traumhaft schönen Märchenschlösser. Doch nicht nur das hat Hohenschwangau zu bieten! Der kleine Gemeindeteil der Gemeinde Schwangau im Landkreis Ostallgäu liegt an den Alpen und in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse idyllische Seen. Nur ca. 3 km entfernt liegt die Stadt Füssen mit ungefähr 14.000 Einwohner. Füssen bietet ihren Einwohner und Gästen Betreuungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten, Freizeit- und Kulturangebote sowie eine attraktive Fußgängerzone. Mit Freizeitangeboten wie Golf, Wandern, Skifahren, Mountainbiking und vielem mehr, ist Hohenschwangau ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten im Sommer wie im Winter. Die Infrastruktur ist nicht zuletzt durch die erfolgte Anbindung an die A7, die nach Norden in Richtung Kreuz Ulm/Elchingen und im Süden Richtung Innsbruck verläuft, als sehr gut zu bezeichnen.

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Rathausplatz 2, 87435, Kempten

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Rathausplatz 2, Kempten, 87435

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Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an EV Kempten GmbH & Co. KG zu zahlen.