Luxuriöse Neubauwohnung zentral in Lindau!

Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen mit einer Fläche von 165 m² ein modernes und barrierefreies Wohnambiente in bester Lage vom Wannental. Die Wohnung, welche erst im Jahr 2022 bezogen wurde, verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen Bad en Suite. Beide Bäder sind mit einer Badewanne und einer bodengleicher Dusche sowie einem Bidet ausgestattet und enthalten auch formschöne, elektrisch regelbare Handtuch-Wärmehalter. Bei den Materialien wurden ausschließlich hochwertige Markenprodukte, wie Hansgrohe und Duravit verwendet sowie die Waschtische in den Bädern maßangefertigt. Die Wohnung besticht durch eine große Sonnenterrasse mit Blick auf das wunderschöne Bergpanorama, die Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der große und lichtdurchflutete Wohn– und Essbereich überzeugt durch die bodentiefen Fenster. Hier wurden stilvolle und großflächige Natursteinfliesen verlegt und die Fußbodenheizung verströmt wohlige Wärme. Das Gäste-WC im Eingangsbereich ermöglicht für zusätzlichen Komfort Die Eingangstür ist in einer besonders schalldämpfenden Ausführung (Schallschutzklasse 3) gefertigt und bietet mit einer Türblattdicke von 70 mm, einer Mehrfachverriegelung sowie einem zusätzlichen Sperrbolzenschloss aus Edelstahl höchsten Sicherheitsstandard. Auch die Innentüren sind mit einer Schallschutzinneneinlage und dem „Silent +“ Paket ausgestattet und garantieren eine ruhige Wohnatmosphäre. Alle Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung gefertigt und bieten einen erhöhten Einbruchschutz durch einen Aushebelungsschutz. Für optimalen Sonnenschutz sorgen drei elektrische Markisen auf der Südterrasse sowie eine weitere Markise auf dem Westbalkon, die auch als Sichtschutz gegenüber dem Nachbarhaus dient. Sichtschutzblenden aus satiniertem Glas auf den Balkonbrüstungen sichern zudem die Privatsphäre. Die an den Wohnraum integrierte großzügige Küche ist umfassend ausgestattet und überzeugt durch höchste Qualität. Zudem befindet sich direkt angrenzend eine praktische Abstellkammer, die über eine Glasschiebetür zugänglich ist. Diese bietet nicht nur zahlreiche Einbauregale, sondern ebenfalls Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Wallbox, die den Strom über die eigene PV Anlage bezieht und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Darüber hinaus ist die geneigte Zufahrt zur Tiefgarage mit einer Fußbodenheizung, die über einen Temperaturfühler verfügt ausgestattet, um auch bei winterlichen Temperaturen eine sichere Ein- und Ausfahrt sicherzustellen. Zusammengefasst befindet sich diese Eigentumswohnung technisch wie optisch auf Neubaustandard und ist ohne jegliche Gebrauchsspuren sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!