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Engel & Völkers Graz City
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W-02VNQH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Richard Muster
Martich Beteiligungs-GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
89 m²Condition
Needs RenovationParking bays
1Construction year
1969Energy certificate available
YesHeating consumption
63 kWh/m²aEnergy efficiency factor
1.17Type of heating
RadiatorEnergy source
Electric heating, Storage heaterEnergy Certificate Type
Consumption certificateFeldkirchen bei Graz ist ein wahrer Schatz, der die Nähe zur Stadt, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Schönheit der Natur in sich vereint. Als aufstrebende Marktgemeinde im südlichen Umland von Graz bietet sie eine herausragende Lebensqualität. Dank ihrer idealen Lage ist Feldkirchen ein Traum für Pendler, die in einer freundlichen Nachbarschaft leben möchten und dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen. Eine Fülle von Ärzten, Nahversorgern, Direktvermarktern, Restaurants sowie mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alles für das tägliche Leben direkt vor der Haustür liegt. Neben ihrem Charme als Wohnort überzeugt Feldkirchen auch als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort mit internationaler Ausrichtung. Die Nähe zum Flughafen Graz und die ausgezeichnete Autobahnanbindung ermöglichen es den Bewohnern, innerhalb kürzester Zeit in Richtung Urlaub aufzubrechen. Für ein ausgewogenes Freizeitangebot sorgen mehrere Sportplätze, ein Generationenmotorikplatz, das Schwarzlsee Freizeitzentrum – die attraktivste Freizeitoase der Steiermark – sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege. Ein lebhaftes Vereinsleben mit vielfältigen kulturellen Veranstaltungen rundet das Leben in Feldkirchen ab. Darüber hinaus zeichnet sich die Gemeinde durch eine aktive und engagierte Gemeinschaft aus, die durch ihre Vielfalt und Offenheit geprägt ist. Gemeinsame Projekte, Veranstaltungen und Initiativen fördern den Zusammenhalt und bereichern das soziale Leben vor Ort.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH.