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Engel & Völkers Regensburg
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W-02UM4I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Roberto Pecis
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
82 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1971Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
109 kWh/m²aEine bessere Lage könnte man sich nicht wünschen. Über die direkt angrenzende Protzenweiherbrücke gelangen Sie schnell nach Stadtamhof und in wenigen Minuten sind Sie auch schon im Herzen der UNESCO-Weltkulturerbe Altstadt. Das Wöhrdbad, der Grieser Spitz und andere beliebte Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im nahegelegenen Donaueinkaufszentrum finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A93 abgerundet. Genießen Sie hier alle Vorzüge des Stadtlebens ohne Abstriche beim Freizeitangebot machen zu müssen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.