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Engel & Völkers Kempten im Allgäu
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W-02W8CV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudius Maucher
EV Kempten GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Living area
366 m²Total surface
426 m²Plot surface
1,150 m²Condition
Very goodParking bays
7Construction year
1979Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
66.1 kWh/m²aDie ehemals selbständige Gemeinde Akams wurde im Rahmen der Gemeindegebietsreform zum 1. Januar 1972 an Immenstadt angegliedert. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 854 m, zwischen Missen und Niedersonthofen, auf der Südseite des Hauchenberges. Der kleine Ort Akams befindet sich nur 5 km von Immenstadt entfernt. Zwar ist Immenstadt die älteste Stadt im Oberallgäu, an Dynamik mangelt es ihr aber nicht. Hier treffen Geschichte, Kultur und Natur aufeinander – schauen, erleben, bewegen. Die Wege sind kurz im „Städtle“, wie die Immenstädter ihren Ort nennen. Vom Bahnhof bis zum Stadtkern sind es wenige Gehminuten. Diese führen an historischen Wohnhäusern und Geschäften, am mittelalterlichen Marktplatz mit Brunnen und dem restaurierten Schloss entlang. Ein Schritt vor den Toren der Stadt wartet Natur pur - Großer Alpsee, Kleiner Alpsee und der Naturpark Nagelfluhkette. Wanderer, Radfahrer, Wintersportler werden von der natürlich erhaltenen Landschaft und den vielen Sportmöglichkeiten rund um Immenstadt begeistert sein.
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Klostersteige 3, 87435, Kempten im Allgäu
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.