Ferien- Wohnhaus im Kärntner Drautal

Dieses schöne Häuschen, im Stil der 80-iger Jahre erbaut, bietet ein An- und Heimkommen der besonderen Art und vor allem Gemütlichkeit zu jeder Jahreszeit. In Mooswald, einem kleinen Ort auf der Sonnseite des Drautal gelegen, steht diese Oase für die ganze Familie. Der große Vorteil dieser Liegenschaft liegt in den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist zweigeteilt und hat damit 2 autark funktionierende Wohneinheiten. Perfekt für größere Familien aber auch sehr gut geeignet zum Ferienvermieten, wie es aktuell der Fall ist. Mit sehr viel Liebe und irrsinnig viel Wärme und Gespür wurde das Haus im Inneren eingerichtet und gestaltet. Mit guten Materialen und Möbeln im ländlichen Stil ausgestattet, spürt man beim Betreten schon die Wärme und Freundlichkeit dieses Landhauses. Ein Kachelofen und ein Kaminofen in den Wohnräumen sorgen im Haus für eine wohlige und dem Charme des Hauses angepasste Wärme. Die restliche Wärme kann sehr bedarfsorientiert über Elektroheizungen im ganzen Haus geregelt werden. Das Haus besteht aus 3 Ebenen: Einem Untergeschoss (Souterrain) mit großer Terrasse auf 3 Seiten (Osten, Süden, Westen), einem Erdgeschoss mit südseitigem Balkon, mit Carport für 2 Fahrzeuge und einer zusätzlichen Outdoor-Terrasse (rd. 25 m²) mit zusätzlichem Stegabgang über den naheliegenden Bach zu einer Ruheinsel, und einem Dachgeschoss mit Schlafräumen und WC. Das Haus hat also Unterbringungsmöglichkeiten für 2 Familien, entsprechende Schlafmöglichkeiten inklusive. Nasszellen, eine Sauna und eine Infrarotkabine sind vorhanden. Ergänzt wird das Angebot mit gemütlichen Wohn-Essbereichen, jeweils einer Küche und direkter Bevorratung. Was auffällt, ist der sehr gepflegte Eindruck des Hauses und natürlich immer wieder der Blick, egal wo sie sich aufhalten, in das umliegende Bergpanorama. Die Zufahrt führt vom öffentlichen Weg über einen Privatweg, der von mehreren genutzt wird und wo das Gehen und Fahren langfristig gesichert ist. Das Trinkwasser beziehen sie aus eigener Quelle, die Entsorgung der Abwässer erfolgt über eine eigene Biokläranlage, die vor kurzem neu gebaut wurde. Dieses Objekt ist ein Familienparadies fürs Wohnen und ist extrem gut nutzbar für die Ferien- und Urlaubszeit. Anleger haben die gute Möglichkeit der Langfristigen- oder auch Ferienvermietung. Beides ist problemlos möglich. Die Eigentümerin will das Haus mit samt dem Inventar verkaufen. Das Einvernehmen darüber ist herzustellen. Wenn man will, kann man mit überschaubarem Aufwand das Haus außen einer Frischekur unterziehen, die Entscheidung darüber liegt ganz bei Ihnen. In jedem Fall wartet ein gut erhaltenes Ferien-Wohnhaus auf Sie, Ihre Familie und Freunde!