Get personal advice
Engel & Völkers Graz City
+43 316 813032 400
W-02TZH0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Richard Muster
Martich Beteiligungs-GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
330 m²Plot surface
11,671 m²Condition
Needs RehabilitationParking bays
2Construction year
1920Energy certificate available
In progressType of heating
RadiatorEnergy source
Oil heatingKlagenfurt am Wörthersee, die charmante Landeshauptstadt Kärntens, ist eine lebendige Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Gelegen am idyllischen Wörthersee und umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, bietet Klagenfurt eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Die Stadt zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die es den Einwohnern ermöglicht, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, das breite Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die günstigen Wohnverhältnisse machen Klagenfurt zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Einwohner schätzen die ausgezeichneten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie das vielfältige kulturelle Angebot. Das Kreuzbergl ist ein besonderes Juwel in Klagenfurt. Dieser malerische Hügel bietet nicht nur eine fantastische Aussicht auf die Stadt und den Wörthersee, sondern auch zahlreiche Wander- und Spazierwege durch dichte Wälder und blühende Wiesen. Das Kreuzbergl ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für Einheimische und Besucher gleichermaßen und lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und zu genießen. Der Benediktinermarkt ist das Herzstück des kulinarischen Lebens in Klagenfurt. Hier finden Einheimische frische regionale Produkte, handgefertigte Spezialitäten und eine vielfältige Auswahl an köstlichen Gerichten. Der Markt ist ein lebendiger Treffpunkt, an dem man die lokale Küche entdecken und mit den freundlichen Händlern ins Gespräch kommen kann. Die entspannte Atmosphäre und die hochwertigen Produkte machen den Benediktinermarkt zu einem beliebten Ziel für Genießer und Feinschmecker. Das Stadttheater Klagenfurt ist eine bedeutende kulturelle Institution, die ein breites Spektrum an hochwertigen Theaterproduktionen bietet. Von klassischen Dramen über zeitgenössische Stücke bis hin zu Opern und Musicals bietet das Stadttheater ein abwechslungsreiches Programm für jeden Geschmack. Die erstklassigen Aufführungen, die talentierten Darsteller und die beeindruckende Atmosphäre des historischen Gebäudes machen einen Besuch im Stadttheater zu einem unvergesslichen Erlebnis.