Verkauft! Seltene Gelegenheit: Eleganter 5-Zimmer Ferientraum!

Die elegante 5-Zimmer Ferienwohnung in Tschagguns mit seltener Zweitwohnsitzwidmung bietet eine exklusive Gelegenheit und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 112 m², neben einer luxuriösen Ausstattung und höchsten Wohnkomfort ist diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Käufer, die etwas Besonderes suchen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design. Die fünf Zimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die drei hochwertigen Badezimmer sind mit zwei Regenduschen und einer Badewanne ausgestattet, die für ein besonderes Wellness-Erlebnis sorgen. Zwei großzügige Sonnenbalkone laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht und die frische Luft in den Alpen zu genießen. Die offene Einbauküche mit einer eleganten Steinplatte und einem modernen Induktionsherd lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Ein eigenes GIRA KNX BUS System sorgt für modernsten Wohnkomfort und ermöglicht eine einfache Steuerung aller elektronischen Einrichtungen. In allen Räumen sind SONOS Deckeneinbaulautsprecher verbaut, die über das BUS System gesteuert werden können. Die Wände sind mit einer speziellen Spachteltechnik, im Wohnzimmer und in den Schlafräumen mit einer edlen Steinverkleidung versehen. Der offene Kamin im Wohnzimmer und der großzügige Eßbereich schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zu entspannten Abenden ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten sicheren und bequemen Parkraum - Ein privates Kellerabteil stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung - Der hauseigene Fitnessraum ermöglicht sportliche Aktivitäten direkt vor Ort - Baujahr 2010 - Erstbezug 2012 - Wohnfläche ca. 112 - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - 2 Sonnenbalkone - 2 Tiefgaragenstellplätze - Zahlreiche Besucherstellplätze - Energiequelle: Fernwärme - Seltene Zweitwohnsitzwidmung Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Steinplatte - Robinienparkettboden mit Fußbodenheizung - Bussystem mit Licht, Wärme und Musikregulierung - Offener Kamin im Wohn-Essbereich - 2-fach verglaste Holzfenster - Badezimmer mit zwei Regenduschen und einer Badewanne - Jalousien und Fensterläden Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. SC-XN255