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Engel & Völkers Graz City
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W-02T011 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Caroline Wallasch-Übergänger
Martich Beteiligungs-GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenoberfläche
23 m²Wohnfläche
114 m²Grundstücksfläche
532 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
4Baujahr
2022Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
43 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.7Energieträger
Wärmepumpe, Solarheizung, ZentralheizungGreinbach ist ein idyllisches Dorf im Herzen der Steiermark, beheimatet im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld mit aktuell circa 1900 Einwohnern. Die Ortschaft Greinbach liegt nur wenige Kilometer nordwestlich der Bezirkshauptstadt Hartberg und eine kurze Fahrt von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Greinbach bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und Kulturfans gleichermaßen. Eingebettet zwischen grünen Wiesen und Hügeln ist dieser charmante Ort ein wahrer Schatz für alle jene die Ruhe und Gelassenheit suchen und dennoch jegliche Infrastruktur in naher Reichweite haben wollen. Der Ortsteil Penzendorf ist sogar mit Hartberg zusammengewachsen - die tolle Infrastruktur Hartbergs, sowie die Vielzahl an Veranstaltungen welche über das ganze Jahr verteilt in Hartberg stattfinden, können Sie sozusagen nur einen Katzensprung entfernt von ihrem zukünftigen Zuhause erleben. Was Greinbach vor einigen Jahren besonders international bekannt machte, ist das PS-Racing-Center, eine permanente Rennstrecke, auf der bereits spannende Wertungsläufe zur FIA Rallycross-Europameisterschaft stattgefunden haben - also auch Motorsportbegeisterte werden in dieser kleinen Gemeinde ihr Glück finden. Abseits der Hauptverkehrsstraßen gelegen, ermöglicht Greinbach eine entspannte und friedliche Umgebung. Die Nähe zur Wechselstraße B54 und der Süd-Autobahn A2 erleichtert jedoch auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet eine bequeme Verbindung nach Wien und Graz. Obwohl Greinbach keinen eigenen Bahnhof besitzt, ist der Bahnhof in Hartberg nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Fehring. Auch für die jüngsten Bewohner ist bestens gesorgt - die Bildungseinrichtungen wie die Volksschule und der Kindergarten befinden sich im Ortsteil Staudach, die Mittelschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt in Hartberg.
Joanneumring 20, 8010, Graz
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