Herrschaftliches Anwesen: Geschichtsträchtiges Schlösschen im Süden Wiens

Gießhübl : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Gießhübl ist eine charmante Wohngemeinde im Bezirk Mödling am Rande des einzigartigen Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 410m Seehöhe im Wienerwald und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Nähe zur Großstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter mit seiner gepflegten Heurigenkultur, erstklassischen Restaurants und hochkarätigen Haubenlokalen machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Die Gemeinde entwickelte sich im Laufe der Zeit zu einem moderner Wohnort mit gehobener Nachbarschaft, in dem großer Wert auf umweltgerechte Verbauung und Verkehrsplanung im Einklang mit der Natur gelegt wird. Die geografische Lage von Gießhübl zeichnet sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder aus, die zu einer beeindruckenden Kulisse für Outdoor-Aktivitäten werden. Bei einem Spaziergang entlang des romantischen Helenentals schlängelt sich der Weg entlang eines kleinen Flusses und führt vorbei an historischen Gebäuden wie dem Schloss Liechtenstein oder dem Jagdschloss Mayerling. Familien mit Kindern schätzen besonders die aktive Gemeinde - den eigenen Fußball-Club, den Skaterplatz, ein großartiges Amateur-Theater und der Musikschul-Verein. Dazu bietet ein bunter Veranstaltungskalender laufend schöne Feste und Aktivitäten für Groß und Klein. Es gibt zwei Kindergärten und eine Emma Plank Schule. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in wenigen Autominuten erledigen. Auch ein Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu Baden, Mödling und Wien haben Sie die Möglichkeit, ein abwechslungsreiches Kulturangebot zu nutzen. Nach Wien und in die umliegenden Gemeinden bestehen ausgezeichnete Busverbindungen. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Bundeshauptstadt über den direktem Anschluss an die A 21, die Wiener Außenringautobahn und den Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten.