Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Innsbruck
+43 512 551 077
W-02TVUG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marco Gschließer
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Terrassenoberfläche
13 m²Wohnfläche
265 m²Gesamtfläche
265 m²Grundstücksfläche
1.470 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
2Stellplätze
6Baujahr
1985Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsverbrauch
100 kWh/m²aEnergiebedarf
209.2 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
2.3Energieträger
Zentralheizung, ÖlheizungAbsolute Ruhelage im Grünen mit traumhaftem Bergpanorama. Axams besteht aus dem alten Ortskern, den westlich davon gelegenen Weilern Pafnitz und Bachl, den nördlichen Weilern Zifres, Wollbell, Omes und Kristen und aus dem unterhalb des Ruhegebiets Kalkkögel gelegenen Alm- und Schigebiet Lizum. Die Gemeinde liegt im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol mit ca. 10 km südwestlich von Innsbruck. Die kurzen Pendelzeiten (15–20 Minuten) nach Innsbruck machen Axams als ländliche Wohngemeinde sehr attraktiv. Freizeitangebote: Im Winter: Südlich vom Hauptort liegt die Axamer Lizum mit über 40 Pistenkilometern und 9 Liftanlagen als größtes Skigebiet vor den Toren Innsbrucks. Parallel zur legendären Olympiabahn gibt es mit der neuen Hoadlbahn eine zweite Direktverbindung bis zum Panoramarestaurant Hoadl-Haus auf 2.340 m. Im Sommer: Ideal für Halb- oder Ganztages-Wanderungen entfaltet die Axamer Lizum entlang von 60 km markierten Wanderwegen, dem Besucher einer Naturlandschaft mit der typischen Flora und Fauna der Alpen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m
Meraner Straße 7, 6020, Innsbruck
+43 512 551 077
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.