Elegantes Eckhaus mit Garten in Viktring

Das 2004 hochwertig errichtete, 2024 sanierte perfekte Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 225 m² (davon reine Wohnfläche 150 m²) + 68 m² Terrasse + Balkon steht als Letztes in einer kleinen, ruhigen Reihenhausanlage nahe dem Zentrum in dem gefragten Stadtteil. Extra erwähnenswert ist, dass das Hochwasser aufgrund der diversen Starkregenereignisse dieses Objekt in keiner Weise betroffen hat. Es bietet ausreichend Platz für eine große Familie und hat eigentlich Einzelhaus-Charakter. Das Haus grenzt nur an einer Seite an den Nachbarn und ist von einer Terrasse, einem hübsch bepflanzten Garten samt Spielbereich (rund 210 m²) und Grillplatz umgeben. Auf der Vorderseite befindet sich gleich neben dem eigenen Eingang ein überhohes Doppel-Carport. Vom Vorzimmer mit Gäste-WC und separater Garderobe gelangt man in den großzügigen, hellen, über 55 m² großen Wohn/Ess/ Küchenbereich mit direktem Blick auf die 41 m² Terrasse und den rundum laufenden attraktiven Garten. In den ersten Stock gelangt man über eine komfortable Treppe vom Vorzimmer oder auch vom Essbereich aus. Im Obergeschoß befinden sich neben 2 hübschen Jugendzimmern mit extragroßem Balkon noch das Elternschlafzimmer, ein extra WC und das mit Badewanne und separater Dusche ausgestatte Badezimmer. Das teilausgebaute Untergeschoß (75 m²) lässt sich vielseitig als Hobby, Heimkino, Homeoffice und/oder Lagerbereich und ist extra von außen zugänglich. Diese Liegenschaft überrascht mit viel Privatsphäre, Ruhe, Sonne und einer hervorragenden Wohnqualität in bester Zentrumslage im gefragten Stadtteil Viktring. Dieser Haustyp stellt auch ein ausgezeichnetes Anlageobjekt dar (beste Haus-Performance in Kärnten im Jahre 2022) ! Ob als idealer Altersruhesitz, fröhliches Mehrgenerationenhaus oder Einstiegshaus für Jungfamilien – besser werden Sie in diesem Stadtteil nicht wohnen können.